Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка гаража, не состоящего в ГСК

Здравствуйте!Хочу приобрести гараж,но после разговора с продавцом узнал что гараж приватизирован,но к кооперативу не относиться(т.е.определеннная группа товарищей из десяти отдельно стоящих гаражей решили приватизировать свои гаражи и отделиться от кооператива)и вот с 2009 года они не вносят никаких взносов в ГСК а платят только за электричество снабжающей компании,и в их бывшем ГСК мне сообщили что данные гаражи к кооперативу давно не относящаяся.У меня вопрос стоит ли покупать данный гараж?

08 марта 2017, 06:15, Олег, г. Екатеринбург

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Олег! Покупать гараж или нет решать Вам, отсутствие членства ГСК на Вас не отразится. Могу лишь сказать, что если право собственности на него зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости, то с данным гаражом можно совершать любые не противоречащие законодательству сделки (купля-продажа, мена, дарение, передача в залог и т.д). Перед заключением договора купли-продажи убедитесь, что права на гараж зарегистрировано. Для этого через МФЦ или непосредственно в Росреестре закажите выписку из единого государственного реестра недвижимости, из которой Вы узнаете, кто является собственником гаража, не имеется ли каких обременений на гараж. Если гараж был приобретен продавцом по возмездной сделке, находясь в зарегистрированном браке, то необходимо получить нотариальное согласие супруги продавца.

08 марта 2017, 07:01

Похожие вопросы

Недвижимость

Мы хотим приватизировать землю под гаражом всё по той же гаражной амнистии, но есть момент: мы не хотим

Здравствуйте. Мы приобрели гараж в гаражном кооперативе. Сам гараж приватизирован по гаражной амнистии предыдущим собственником, а земля под гаражом - нет. Мы хотим приватизировать землю под гаражом всё по той же гаражной амнистии, но есть момент: мы не хотим вступать в члены кооператива, по причине того, что председатель принуждает еще раз выплатить пай в размере 10 тысяч рублей. Но ведь пай был выплачен предыдущим собственником. От ежегодных взносов на содержание ГСК мы не отказываемся. Для приватизации земли, как мы понимаем нужна справка от председателя кооператива. Но он, узнав, что мы не хотим вступать в кооператив и выплачивать пай, отказывает нам в выдачи справки, аргументируя тем, что справки выдаются только тем, кто вступил в членство кооператива и выплатил пай. Вопрос: разве он имеет право требовать выплату пая и не выдавать справку для приватизации земли? Ведь получается он нарушает закон РФ ставя выше него устав ГСК.

08 февраля, 13:23, вопрос №4850643, Анна, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?

07 февраля, 22:23, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Военное право

Мне 35 лет, я не состою на воинском учёте, приезжали по прописке, чтобы стать на военный учёт, но я по прописке не проживаю

Мне 35 лет, я не состою на воинском учёте, приезжали по прописке, чтобы стать на военный учёт, но я по прописке не проживаю. Что мне грозит

07 февраля, 21:06, вопрос №4850156, Антон, г. Москва

1 ответ

Медицинское право

Здравствуйте я переехала с Дагестана в Мурманск трудоустраиваюсь у меня требуют справку о том что я не состояла на учете у психиатра в своем регионе как мне это сделать?

06 февраля, 10:42, вопрос №4848641, Салимат, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Жилищное право

Здравствуйте, я сирота, мне 34 года, в очереди на получение жилья никогда не состояла, и проживаю сейчас в

Здравствуйте, я сирота, мне 34 года,в очереди на получение жилья никогда не состояла,и проживаю сейчас в другом регионе, могу ли я получить квартиру от государства в 34 года,и по новому месту жительства?

06 февраля, 08:32, вопрос №4848467, Лилия, г. Москва

2 ответа