Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как определить срок нахождения квартиры в собственности?

Имеется приватизированная квартира.

Документы:

1. Договор за №711 - о передаче жилого помещения в собственность граждан от 25.10.2009г.

Орган выдачи : Администрация Города

2. Св-во о государственной регистрации права. Дата выдачи - 11.09.2014г

В 2016 году квартира была продана за 2 млн. рублей.

Нужно ли платить налог с её продажи? С какой даты исчисляется трёхлетний срок нахождения квартиры в собственности?

Заранее огромное спасибо за пояснения!

07 марта 2017, 12:40, Анатолий,

Андрей Тихонов

Юрист, г. Кострома

С даты государственной регистрации права собственности

07 марта 2017, 12:42

Михаил Бабкин

Юрист, г. Москва

Эксперт

Анатолий, здравствуйте! Согласно действующему законодательству момент возникновение права собственности на недвижимое имущество наступает с момента ее государственной регистрации. В Вашем случае с 11.09.2014 года. Таким образом, квартира находится в собственности менее 3 лет. При продаже Вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей, т.е. налог Вам нужно уплатить с суммы 1 000 000, раз Вы продали за 2 миллиона. Т.е. 130 000 рублей.

С Уважением!

07 марта 2017, 12:45

Похожие вопросы

Семейное право

Добрый день, хотим выделить доли детям в квартире, купленной на маткапитал, квартира оформлена в совместную собственность родителей

Добрый день, хотим выделить доли детям в квартире, купленной на маткапитал, квартира оформлена в совместную собственность родителей. Детей трое. Можно ли выделить доли детям не пропорционально вложенному маткапиталу, а всем в равных долях? При таком выделении получится 1/4 каждому, так как доля родителей является совместной и считается за одного, верно?

Вчера в 08:54, вопрос №4089460, Софья, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, я снимала квартиру по договору 11 месяцев и по истечению срока договора я продолжала платить и жить в квартире

Здравствуйте, я снимала квартиру по договору 11 месяцев и по истечению срока договора я продолжала платить и жить в квартире. Сегодня арендодатель поставил меня перед фактом, чтоб до конца недели я съезжала, хотя съезжать я должна в конце месяца, ведь у меня хоть и не по договору, но оплачен месяц. Также был в момент подписания договора уплачен залог. Скажите, пожалуйста, имеет ли право арендодатель не отдавать залог и выселять из квартиры раньше установленного в устном порядке нами обоими срока.

17 апреля, 19:20, вопрос №4088799, Анна, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

Не останется ли моя напарница без очередного отпуска, если после нахождения на больничном мой отпуск продлится?

Добрый вечер! Я работаю воспитателем в ДС. Собираюсь в отпуск. В этот период у меня может подойти квота на операцию. Не останется ли моя напарница без очередного отпуска, если после нахождения на больничном мой отпуск продлится?

17 апреля, 14:35, вопрос №4088512, Елена, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было

Добрый день ! Помогите решить ситуацию. В один год была продана квартира 55 м2 и куплена большей площади 69 м2. Имеется 2 детей. Но так же в собственности есть жилой дом площадью 144 м2, каждый ( я, муж, 2е детей) имеет 1/4 от этой площади. Но на момент продажи квартиры собственность была только на муже. Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было.

17 апреля, 12:48, вопрос №4088346, Полина, г. Нижний Новгород

1 ответ

800 ₽

Недвижимость

Задача выписать из квартиры, получить за него пенсию, какой порядок действий, на что ссылаться в суде?

Пенсионер военный 97 лет прописанный в моей квартире живет в другой стране, не подтверждает факта нахождения в живых (из за вредности деньги ему не нужны) . По родству дед я являюсь внуком. С момента приостановки пенсии прошел год. Задача выписать из квартиры, получить за него пенсию, какой порядок действий, на что ссылаться в суде?

16 апреля, 18:49, вопрос №4087406, Илья, г. Москва

14 ответов