Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление земельного участка ЛПХ в собственность
У нас в аренде находится участок ЛПХ (в пределах насел. Пункта), на участке имеется незарегистрированная кирпичная постройка хоз. назначения. Аренда участка заканчивается в августе 2017 года. По договору мы имеем право продления аренды, но в соответствии с действующим законодательством аренда подобных участков больше не продлевается (так нам сказали в администрации района).
Мы хотели бы узнать, что в нашем случае необходимо для оформления участка в собственность.
зарегистрируйте постройку и вы будее вправе ее продлять в преимущественном порядке.
вам надо обратиться к кадастровому инженерру за техпланом и потом ставить на кадастровый учет с одновременной регистрацией на основании договора аренды. пока не истек. хотя суды придерживаются мнения что и после истечения договора это можно сделать, надо посмотреть договор, не указано ли там о досрочном расторжении или продлении на тех же условиях
Спасибо за ответ.
В договоре аренды написано, что по окончании срока аренды арендатор имеет право ее продлить. А в администрации сказали, что в соответствии с новым законом аренду больше не продлят. Вот мы и решили оформлять в собственность, пока аренда не закончилась.
там удет не продление а новый договор аренды. в земельном кодексе никто ничего не отменял. главное — узаконьте постройку. и обращайтесь в порядке ст. 38 зк рф.