Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Управляющая компания не делает перерасчет за 2016 год, правомерно ли это?
Здравствуйте! Меня зовут Сергей. Я собственник жилья. Счетчики на воду не установлены. Обратившись за перерасчётом в феврале 2017г., УК не приняло справку для перерасчета коммунальных услуг за период с 01.10.16г. по 31.12.16г. в связи с временным непроживанием по месту регистрации из-за того, что у нас не установлены счетчики на воду. Делает ссылку на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016). Но он вступает в силу только с 01.01.17г., таким образом, за 2016г. перерасчёт должен приниматься.
Правомерно ли их действие?
Правомерно ли их действие?
Сергей
Здравствуйте. Нет, неправомерны, данное изменение действует только с 01.01.2017г. и его действие не распространяется на прошлое время, т.к. в нем не установлено, что он применяется к обязательствам, которые возникли до его вствупления в силу..
Статья 6. ЖК РФ Действие жилищного законодательства во времени
1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
ОК. Это мне теперь понятно.
Но УК ссылается на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016), в котором, по их трактовке, прописано, что если обращение собственника жилья за перерасчётом осуществлено в 2017г., то в независимости от периода (в моём случае 2016г.) перерасчёт не производиться и точка.
Что мне в данном случае предпринять? Обратиться в Прокуратору? Какие возможны мои действия?
Спасибо!
Вот постановление которым внесены изменения.
Как видите никаких отсылок к прошлому периоду нет.
Обратиться можете в прокуратуру, жилищную инспекцию и суд.