8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

ООО разделено на паи, чем регламентируются условия продажи долей?

Добрый день! Интересует тема про имущественный пай (если я правильно называю). ООО поделена на паи, доли (здание, имущество+земля). Многие пайщики уже давно не работают в ООО. Часть работают.

Недавно ООО выставили на продажу. Но покупателей пока нет.

Сейчас сложилась такая ситуация, что часть пайщиков хочет продаст свою долю почти задаром. Могут ли они это сделать без согласия других владельцев? Если одним покупателем будет выкуплена большая часть! ! долей, то он сможет как то «давить» на других пайщиков?

, Катерина, г. Екатеринбург

День добрый! Доли в уставном капитале ООО могут быть проданы только при соблюдении правил, установленных ст. 21 ФЗ «Об ООО». То есть, коротко, любая доля при продаже должна быть предложена другим участникам, а если они не купят, то только тогда может быть отчуждена третьим лицам по той же цене.

Закон не требует согласия, но некоторые уставы устанавливают необходимость получать еще и согласие на отчуждение третьим лицам, кроме соблюдения преимущественного права, вам нужно ознакомиться с уставом.

Чем больше на одних руках долей в уставом капитале, тем больше у этого человека контроля над ООО.

1
0
1
0
Екатерина Васильева
Екатерина Васильева
Юрист, г. Москва

Добрый день. Суть преимущественного права в том, что другие участники всегда могут сами выкупить долю продающего участника, если не хотят перехода ее в другие руки. А если не выкупают — то доля покупается третьим лицом на вполне законных основаниях.

Продать имущество участник, даже владеющий 100% капитала, не может. Но участник, у которого больше 50% голосов, может инициировать общее собрание и на нем голосовать за свою кандидатуру на должность Генерального директора. А уже в этой должности, получив одобрение общего собрания участников (а у него, предполагается, на собрании большинство голосов) на проведение крупной сделки, может делать со зданием все, что угодно.

1
0
1
0
Катерина
Катерина
Клиент, г. Екатеринбург

Спасибо. Это и имелось ввиду. Он большинством назначит себя директором, а бизнес ему не интересен. И потом, как директор, продает задние самому себе или содружественной организации.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сейчас сложилась такая ситуация, что часть пайщиков хочет продаст свою долю почти задаром. Могут ли они это сделать без согласия других владельцев? Если одним покупателем будет выкуплена большая часть!! долей, то он сможет как то «давить» на других пайщиков?
Катерина

В дополнение к ответу коллеги, сообщу, что участники могут покинуть Общество как продав свою долю в рамках преимущественного права оставшимся участникам.

Либо подав в Общество заявление о выход из состава участников Общества.

Если один из участников выкупить в порядке преимущественного права доли некоторых участников, он может распоряжаться большим количеством голосов (например при смене директора общества), но не сможет «давить» на участников никаким образом.

1
0
1
0
Катерина
Катерина
Клиент, г. Екатеринбург

Сейчас происходит покупка долей третьим лицом. Дольщики пишут заявление через нотариуса, тем самым предлагая выкупить другим участникам свои доли. На самом деле деньги им уже передают, а вопрос бумаг - чисто официальная процедура, через месяц каким то числом долей будет владеть третье лицо. Этот покупатель приобретает доли не для владения бизнесом, а для продажи/сноса и постройки нового здания. Сможет ли он продать имущество своим большинством долей? Или чем это чревато? И вообще законно ли это? (скупка большей части долей выйдет в разы дешевле, чем купить здание по рыночной цене)

Похожие вопросы
Недвижимость
Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?
Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?
, вопрос №4775771, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Можно ли изменить устав ООО, чтобы ограничить вход новых участников без согласия собрания?
Добрый день! У нас с бывшим супругом оформлен развод. В браке я открыла ООО, в котором учредитель и генеральный директор в единственном числе. Бизнес вела всегда сама, без помощи бывшего супруга. В данный момент бывший супруг претендует на долю в ООО, даже в части управления (т.е. планирует вход в состав учредителе). Могу ли я в данный момент внести изменения в Устав, где прописать, что вход участника осуществляется только с одобрения общего собрания (т.е. меня)
, вопрос №4774531, Елена, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца
мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца
, вопрос №4773682, Евгений, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
350 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Если да, то каким законодательным актом это может регламентироваться?
Здравствуйте. Судебный приказ, вынесенный с нарушениями (при ознакомлении с материалами дела, не было обнаружено никаких сведений о существовании почтовой корреспонденции с копией судебного приказа в адрес ответчика, не был извещен надлежащим образом), считается незаконным и подлежащим отмене. Значит ли, что такой незаконный судебный приказ НЕ может служить защитой интересов истца в течение всего срока своего существования, в случае допущенного им пропуска срока исковой давности? Если да, то каким законодательным актом это может регламентироваться? Судебный приказ был вынесен в 2021г. (взыскание за период с ноября 2020г. по август 2021г.). К взысканию исполнительный лист никогда и нигде не предъявлялся. Был обнаружен в июле 2024г., отменен по вышеуказанным обстоятельствам в августе 2024г. (определением мирового судьи). Однако вновь был предъявлен иск с теми же требованиями и за тот же период в конце апреля 2025г. В судебном заседании заявлено о пропуске срока исковой давности, но заявление не было принят судом первой инстанции. Мотивация: до августа 2024 приказ не был отменен, и неважно, что он незаконен (был вынесен с нарушениями). Насколько это законно? Истец - юридическое лицо.
, вопрос №4772500, Лариса, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как отчуждить детскую долю в квартире С и перенести её в квартиру Б без продажи?
Вопрос о детской доли в недвижимом имуществе. Необходимо продать квартиру А с детской долей 1/36. Купить хотим квартиру Б в новостройке, которая еще не построена на 70% (условие опеки о встречной сделке), для этого хотим оформить дарственную через квартиру С у бабушки. После этого опека дает согласие на отчуждение детской доли в квартире А и мы ее продаем. После строительства квартиры Б мы приобретаем ее в собственность. Детскую долю в квартире С держать до тех пор, пока ребенку исполнится 18 лет мы не можем. Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?
, вопрос №4773110, Константин, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.03.2017