Нужно ли платить налог с продажи и покупки квартиры в один налоговый период?
Здравствуйте! 2 года назад умер родной дядя, по завещанию нам досталась его квартира. Но, т.к. поделить/договориться мы не смогли, было принято решение продать сию квартиру. Т.е. один из собственников оставляет деньги и платит налог 13% со своей доли, а мы, трое остальных - хотим приобрести другую квартиру, так же, на троих, за бОльшую сумму, нежели получим с продажи. В связи с этим вопрос, должны ли мы платить 13%, если в этот же налоговый период купим другую ж/п? И, как мы должны всё это оформить?
И ещё вопрос, бабушка у меня - инвалид 2й группы, в случае, если другую квартиру мы всё же не будем покупать, должна ли будет она платить этот налог? Спасибо!
, Илья, г. Москва
Спасибо! А можно всё же, как-то простым языком написать? Выдержки я эти и так читал, и ясности Ваш ответ мне никак не добавил. Спасибо!
1) 4 собственника с равными долями продали квартиру за 3 200 000;
доход каждого 800 000 рублей (3 200 000 / 4);
вычет для каждого по пп.1 п.1 250 000 рублей (1 000 000 / 4);
налогооблагаемый доход у каждого 550 000 (800 000 — 250 000).
2) в этом же году приобрел жилье за 2 000 000 руб.
при наличии права на вычет по пп.3 п.1 ст.220 заявив вычет налогооблагаемый доход сводится к нулю (2 000 000 — 550 000), а из бюджет к возврату НДФЛ с 1 450 000