Добрый день. Ситуация такая, несколько лет арендовали жильё у государства, в декабре 2016 года приватизировали, хотим продать, какой налог нужно будет оплатить и можно ли этого избежать?
Заранее Спасибо
Добрый день, Александр
Продать можно, налог будет 13%
Избежать уплаты налога можно в случае если вы продаете жилье с целью покупки другого жилья. Купить новое нужно в течение 1 года
Если же покупать новое не планируется, то чтобы продать без уплаты налога нужно чтобы квартира в собственности была не менее 3 лет
С уважением, Крылов А.
Уважаемый Александр. К сожалению налог придется уплачивать
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейнымкодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
