Как продать квартиру, если она куплена с учетом материнского капитала?

Здравствуйте! У нас есть ипотека на квартиру, в которой жить не будем и возможно захотим продать через 3-5 лет, и мат.капитал. Этот кредит с материнским капиталом и небольшими направлениями можем закрыть почти сразу, что есть несомненный плюс. Но получится, что по условиям получения мат.капитала мы обязаны выделить долю несовершеннолетним детям. Как это скажется на: 1. возможностях продажи квартиры, 2. возможности переоборудовать помещение в нежилое.
Ирина

Доброго времени суток, Ирина.

Вы должны соблюсти главный принцип не нарушить имущественные права своих детей закреплённый как в Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в ст. 10 обязывающую Вас выделить долю детям так и сам принцип данного закона улучшение жилищьных условий детей. А вообще и 1 и 2 возможно с согласия органа опеки и попечительства, при выполнении поставленных условий последними.

С Уважением.