8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговый вычет при покупке второй квартиры

Здравствуйте. Покупал квартиру в 2009 году за 1700000р. Получил за неё полностью вычет 221000р. После купили ещё одну квартиру в 2013году (акт приема передачи 2013, зеленка 2014). Могу ли я добрать налоговый вычет до 2000000 с покупки второй квартиры (39000р.)?

, Василий, г. Воронеж
Елена Морозова
Елена Морозова
Юрист, г. Архангельск

При покупке еще одного жилья можно получить вычет дополнительно, но только в том случае, если в предыдущий раз это право не было использовано либо не была достигнута максимальная сумма, равная двум миллионам рублей (исключением является ситуация с использованием ипотеки). Если покупается еще один жилой объект, то получение выплаты происходит на общих основаниях. Необходимо: составить заявление с указанием основных сведений; заполнить декларацию; подать документы. Способы получения остаются такими же – через работодателя или налоговые органы. При получении средств по первому способу деньги не будут получены наличными. Если будет вынесено положительное решение, то направляется уведомление работодателю, который отдает его в бухгалтерию. Со следующего месяца с заработной платы перестает списываться подоходный налог. Это будет продолжаться до момента, пока сумма средств не достигнет размера установленного вычета. При получении средств через органы налоговой службы, средства будут переведены на банковский счет в полном объеме. Для этого необходимо подавать заявление и документы по окончанию календарного года

0
0
0
0

из выше сказанного, следует, что можете

0
0
0
0
Василий
Василий
Клиент, г. Воронеж

Но основываясь письмами Минфина от 09.08.2013 №03-04-05/32329, №03-04-05/32362, №03-04-05/32333, остаток имущественного вычета предоставляться не будет. Например это сказано здесь: http://paruscbp.ru/poleznaya-informaciya/imushchestvennyj-vychet-po-novym-pravilam.html

Роман Аликебедов
Роман Аликебедов
Юрист, г. Владимир

можетеВ случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный
размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как
одного, так и нескольких объектов недвижимости. 2000000 максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет. Ответ: можете.

0
0
0
0

Можете в случае приобретения имущества после 1 января 2014 года (сказано ранее), если до этой даты, то не можете.

0
0
0
0
Василий
Василий
Клиент, г. Воронеж

Скажите тогда пожалуйста, а какой документ подтверждает дату приобретения квартиры акт приема-передачи (декабрь 2013) или свидетельство о регистрации имущества, т.е. зеленка (май 2014)? Квартира приобреталась по долевому строительству

Андрей Недоступ
Андрей Недоступ
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Василий! К сожалению не можете. Вы уже использовали свое право на вычет в 2009 году. Новая редакция Налогового кодекса, предусматривающая возможность получения вычета несколько раз до полного использования 2 миллионов действует с 2014 года и на правоотношения возникшие до 1 января 2014г. не распространяется, поскольку внесенными изменениями в налоговый кодекс не предусмотрено распространение данной на более ранние правоотношения.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Добрый день.Слышала что если менять работу несколько раз в год налоговый вычет по ипотеке не положен, так ли это?
Добрый день.Слышала что если менять работу несколько раз в год налоговый вычет по ипотеке не положен,так ли это? Спасибо!
, вопрос №4856535, Елена, г. Москва
Налоговое право
Что теперь, без этой бумажки не получить выплату?
Здравствуйте. У меня утеряна расписка . При оформлении налогового вычета мне отказали в выплате. В договоре есть фраза «деньги в полном объёме переданы покупателем продавцу до подписания договора». Что теперь, без этой бумажки не получить выплату? Спасибо.
, вопрос №4856509, Светлана, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста подали в 2026 году упрощённый налоговый вычет, но случайно перепутали год
Здравствуйте, подскажите пожалуйста подали в 2026 году упрощённый налоговый вычет, но случайно перепутали год. Надо было 2025 а подали за 2024. Но дело в том что за 2024 год, вычет я получила. Теперь пришло письмо о камерной проверки, и вызывают по статье. Что мне грозит?
, вопрос №4855962, Елена, г. Красноярск
Жилищное право
Вопрос, как можно не выделять долю настоящему мужу?
У меня есть двое сыновей от разных мужей, один совершеннолетний, второй несовершеннолетний, квартиру приобрела за наличный расчет и дополнение маткапитала будучи уже в разводе со вторым мужем, а через 3 года вышла замуж снова, детей в новом браке не имею, хочу определить доли детям по маткапиталу , увидела, что я обязана наделить нового мужа, хотя он не имеет отношения к покупки моей квартире и к детям какую то долю.. Вопрос, как можно не выделять долю настоящему мужу ?
, вопрос №4854950, Нат, г. Москва
Семейное право
Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка
Покупал квартиру до брака на себя. После заключения брака в квартиру был вложен материнский капитал, соотвественно были выделены доли жене и ребенку. Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка. Планируется развод, подскажите, пожалуйста, как будет делиться уже новая квартира, которая была приобретена в браке на меня и на ребенка. Средства на покупку новой квартиры шли с продажи старой квартиры, продажи доли, полученной по наследству, а также ипотечных средств.
, вопрос №4854007, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 23.03.2017