Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли купить 1/2 квартиры за материнский капитал?
Здравствуйте, у меня такая ситуация - я проживаю с мамой, в трехкомнатной квартире, 1/2 квартиры принадлежит мне, 1/2 - маме. Я хочу выкупить мамину долю за мат.капитал. Это возможно?
Добрый день! Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 84-КГ15-8 от 15 сентября 2015 г.)
в соответствии с абзацем первым пункта 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит запрета направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения (доли жилого помещения) в собственность граждан, имеющих права пользования данным жилым помещением.
На основании сказанного Верховный Суд решил, что сделка по купле квартиры дочерью (в интересах двоих детей) у матери за счет материнского капитала является законной
Ольга, здравствуйте! Вообще возможно. Однако, учитывая что Вы близкие родственники, могут возникнуть подозрения что имеет место обналичивание материнского капитала, в связи с чем Вам могут отказать. Т.е. в теории можно, а на практике можно нарваться на серьезную проверку, в том числе по подозрению в мошенничестве.
С Уважением!
Да это возможно, никаких препятствий для этого не имеется. Это одни из самых распространенных сделок. В Вашем случае договор будет подлежать нотариальному удостоверению. Если ребенку, в связи с рождением которого возникло право на МСК, не исполнилось 3 года, нужно будет получить ипотечный кредит/займ на покупку. Если же исполнилось, никакие посредники Вам не нужны.