8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как мне продать свою долю дома, если собственник другой доли умер?

Здравствуйте, я являюсь собственницей 1/2 доли дома, сейчас возникла необходимость продажи своей доли, но собственник другой доли умер, а его наследники не вступают в права наследства, теперь я не смогу продать свою долю?

, ЛЮбовь, г. Казань
Михаил Бабкин
Михаил Бабкин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте! Можете, Вам нужно уведомить наследников о преимущественном праве покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Что касается того, что они не вступили в наследство это не важно, ст. 1152 установлено что

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом через нотариуса можно уведомить о продаже.

С Уважением!

0
0
0
0
наследники не будут вступать в права наследства, по крайней мере ещё два года, так как у умершего остались очень большие долги, как перед банками, так и перед частными лицами. Сейчас с потенциальными наследниками судятся частные лица, которые проигрывают, тк наследники говорят, что они не вели совместного быта и вообще жили отдельно.
ЛЮбовь

Можете смело продавать, никто сделку оспорить не сможет, просто некому. А пока все это решиться и срок давности пройдет в три года. Им нужно будет через суд восстанавливать сроки.

С Уважением!

0
0
0
0
Андрей Крылов
Андрей Крылов
Юрист, г. Ярославль

Добрый день

Лучше не продавать свою долю пока кто-то из наследников не вступит в права наследства, чтобы избежать неприятных моментов. Так как наследник будет иметь преимущественное право покупки

0
0
0
0
ЛЮбовь
ЛЮбовь
Клиент, г. Казань

Здравствуйте, наследники не будут вступать в права наследства, по крайней мере ещё два года, так как у умершего остались очень большие долги , как перед банками, так и перед частными лицами. Сейчас с потенциальными наследниками судятся частные лица, которые проигрывают, тк наследники говорят, что они не вели совместного быта и вообще жили отдельно.

Здравствуйте, наследники не будут вступать в права наследства, по крайней мере ещё два года, так как у умершего остались очень большие долги, как перед банками, так и перед частными лицами. Сейчас с потенциальными наследниками судятся частные лица, которые проигрывают, тк наследники говорят, что они не вели совместного быта и вообще жили отдельно.
ЛЮбовь

В таком случае если ждать долго, то уведомите наследников о преимущественном праве покупки сейчас. Если они судятся, значит они уже начали процедуру принятия наследства, просто фактически еще его не получили

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Раздел имущества
Мой покойный брат жил с женой с моим отцом в доме моего отца
Мой покойный брат жил с женой с моим отцом в доме моего отца. Собственником дома является мой отец. Брат умер два года назад, мой отец продал дом и хочет в качестве компенсации доли наследства передать сыну моего покойного брата некую сумму денег, чтобы после смерти отца, родственник не претендовал на оставленное моим отцом имущество. Как оформить передачу денег. Спасибо.
, вопрос №4096445, Марина, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, сестра продала квартиру родителей, я от своей доли написал отказную, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если я не получал за продажу денежные средства?
Здравствуйте, сестра продала квартиру родителей, я от своей доли написал отказную, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если я не получал за продажу денежные средства? Квартира в собственности менее 3 лет была.
, вопрос №4096382, Клиент, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, квартира в ней был зарегистрирован брат, свою долю в этой квартире, он подарил мне, так как у
Здравствуйте, квартира в ней был зарегистрирован брат, свою долю в этой квартире, он подарил мне, так как у меня там тоже доля, брат умер, остались долги по ЖКХ, обязана я их платить, я же там не жила и не прописана
, вопрос №4096211, Светлана, г. Москва
Налоговое право
При продаже дома мы попадаем на налог?
Добрый день. Мама умерла в 2015 году мне с братом по наследству досталось по 1/6 доли. Папа умер в 2022, оставил завещание на меня его долю. Сейчас у меня 5/6 доли у брата 1/6 доля. При продаже дома мы попадаем на налог?
, вопрос №4095731, Буравова Светлана Геннадьевна, г. Москва
Дата обновления страницы 28.02.2017