Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пломбировка счётчиков воды и электроэнергии
Добрый день. Мы 1,5 года проживаем в новостройке и счетчики на воду и электроэнергию не опломбировали ( у застройщика,где приобретали квартиру,нам ничего не сказали). Все это время мы подавали показания и начисления нам делали в соответствии с ними. Недавно услышали от знакомых,что в новостройке их обязали опломбировать приборы после подписания Акта. В это связи у нас возникли вопросы,в какой срок нам нужно опломбировалть,кто должен это сделать ( управляющая компания или водоканал), будет ли наложен штраф и будет ли в итоге сделан перерастет,если мы все это время исправно платили? Заранее спасибо за ответ.
Ирина, добрый вечер.
Показания счетчиков будут учитываться с момента пломбировки. Почему у Вас принимали Ваши показания БЕЗ пломбировки — непонятно. Штрафа не будет. Вы имеете право не иметь счетчиков, только в этом случае применяется. повышенный коэффициент для расчет платы за коммунальную услугу. Что касается перерасчета, то советую Вам обратиться к поставщику услуги и попросить их об этом. Пересчитают — хорошо. Нет — тоже будут правы. Таков закон. НО. Вы приобрели квартиру с уже установленными счетчиками? Может быть они были опломбированы ДО покупки Вами квартиры?
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от
26.12.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с
«Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») раздел 7, п.81 «Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.»
Если дом новый, то ДЭЗ обязан бесплатно установить и опломбировать счётчики учёта расхода воды. Об этом сказано в ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», статья 20 пункт 5 «Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной
ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении. Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору
водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее
и холодное водоснабжение, и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договора, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда
опломбирование соответствующих приборов учета производится такой
организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или
третьих лиц».
И вновь к данному ФЗ пункт 81 ПП 354. Согласно п. 81.12 счетчик без пломбы считается вышедшим из строя, то есть считается, что у ас нет счетчика и платить надо по нормативу. Когда счетчик будет введен в эксплуатацию в соответствии с п.
в 81.6, т. е. опломбируют его и вручат вам акт с отражением показания
счетчика на момент составления акта, тогда и будете платить по счетчику.
Ответственность за правильное использование и рабочее состояние счетчиков лежит на вас. При вселении вы должны были проверить состояние приборов учета.