8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Можно ли оспорить ГПЗУ, если тротуар и границы участка совпадают?

По ПЗЗ предельное расстояние для застройки 3 метра от границы участка.

Архитектура собирается выдать гпзу с разрешённым расстоянием для застройки 7 метров, (пока устно) обосновывая, что мы "вылезем за существующую линию застройки".

Что можно сделать в такой ситуации?

На участке есть объект кап строительства, хотим расшириться.

Земля в собственности.

Красная линия - тротуар и граница участка совпадают.

Уточнение от клиента

Объект коммерческий. Зона ОД по генплану.

, Семен, г. Екатеринбург
Сергей Матвеенко
Сергей Матвеенко
Юрист, п. Чертково

Сложно сказать имеете в виду красную линию улицы? если так — сложно стандарт обычно 6м

слева и справа от соседей обычно 3 м

0
0
0
0
Семен
Семен
Клиент, г. Екатеринбург

Как определеТся стандарт в 6 метров?

У нас в ПЗЗ написано 3 метра, как от границ, та и от красных линий

что мы «вылезем за существующую линию застройки».

если здание и постройка у вас уже есть то возможно они правы- СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.

1 Настоящий нормативный документ системы устанавливает требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений.

5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.http://docs.cntd.ru/document/1200004849

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Семён! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:

семь метров — явно надуманно, другой разговор, что все-таки надо воочию посмотреть, что там у Вас.

Если Вы за пределы границ своего ЗУ не вылезаете, есть минимальные отступы от границ смежных ЗУ (смежных построек), «красной линии», то Вы либо обжалуете в порядке административного судопроизводства действия органа местного самоуправления по выдаче такого ГП ЗУ, либо просто меняете конфигурацию застройки.

Опять же надо смотреть проект и как он «ложится» на ЗУ.

Кстати, в суде неминуемо встанет вопрос о назначении и проведении судебной комплексной землеустроительной и строительно- технической экспертизы, что, думаю, Вам просто незачем.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Миграционное право
И можно ли это сделать заранее находясь в России, просто заканчивается патент и он будет выезжать за границу, и хочет сразу обратно
Здравствуйте, нужно ли гражданину Узбекистана для въезда в Россию получить разрешение на въезд? И можно ли это сделать заранее находясь в России, просто заканчивается патент и он будет выезжать за границу, и хочет сразу обратно.
, вопрос №4855115, Юрий, г. Екатеринбург
Земельное право
Участок 30х30 метров с трёх сторон вплотную к границам участка примыкают деревянные строения (бани)
Участок 30х30 метров с трёх сторон вплотную к границам участка примыкают деревянные строения (бани). Длина вдоль забора каждого строения 6 метров. Хочу построить каменный дом. По правилам расстояние от дома до деревянных бань должно быть 15 метров. Построить ничего нельзя. Как быть,?
, вопрос №4854610, Сергей, г. Курск
Гражданское право
Можно ли мне отказаться менять паспорт и брать его фамилию, если я собралась подавать на развод?
Я зарегистрировала брак, взяла фамилию мужа. После регистрации еще не прошло 90 дней. Можно ли мне отказаться менять паспорт и брать его фамилию, если я собралась подавать на развод?
, вопрос №4854395, Татьяна, г. Барнаул
Земельное право
Могу ли я подать в суд и будет ли у меня шанс выиграть дело и получить затраченные деньги?
Здравствуйте. Два года назад покупала у близкого друга участок. На стадии раздела земли начала на нем строительство дома,поставила фундамент. После того как вынесли границы участка передала деньги другу ,а договор купли продажи он заключать отказался. По итогу у меня ни денег ни участка с возведенным фундаментом. На время строительства я и дочь были прописаны у друга. Есть чеки за материалы на строительство. Соседи так же могут доказать ,что видели как я с семьёй производили работы на участке. Стояли в очереди в сад. Есть так же скриншоты переписок ,где друг подтверждает ,что он должен вернуть деньги за участок,что он получил деньги и отказался оформлять договор,прописана сумма долга. Могу ли я подать в суд и будет ли у меня шанс выиграть дело и получить затраченные деньги? На данный момент друг продал участок третьему лицу и деньги не вернул.
, вопрос №4854287, Наталья, г. Москва
Автомобильное право
Можно ли как то оспорить данную ситуацию?
У бабушки была кредитная карта банка Русский стандарт в 2006 году, по ней мои родители взяли кредит на машину в 150 000. Платили исправно 1,5 года, потом не смогли и в 2011 году их кредит передали коллекторам. Коллекторы поделили остаток кредита на 12 месяцев и родители все выплатили. Чеки выцвели, никаких выписок не осталось. В 2016 году вышел закон о коллекторах и те, продали кредит обратно банку, не сообщив об его уплате. В 2022 у бабушки был суд и банк хотел снова взыскать с нее деньги, но банк проиграл суд по сроку давности заема. Выписку бабушка с суда не взяла. Сейчас в 2026 она должна получить выплату за смерть мужа на сво, банк объявился и потребовал уплату долга. Оказывается они отправляли письма на адрес, где она не живет и не прописана много лет уже. Потом они провели суд без нее. Ей должны были арестовать счета в течение 4 суток, поэтому она взяла в долг и выплатила им 154 000,60. Можно ли как то оспорить данную ситуацию? И что вообще лучше предпринять
, вопрос №4853575, Ильвира, г. Москва
Дата обновления страницы 27.02.2017