8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговый вычет рассчитывается за каждый объект недвижимости или из общей суммы дохода с продажи?

При продаже дома налоговый вычет в размере 1мил руб можно применить по отдельности к цене дома и земле, или все-же вычет идет из общей суммы дохода с продажи? оформлено по отдельным свидетельствам.

26 февраля 2017, 17:50, Михаил, г. Екатеринбург
Анна Петрова
Анна Петрова
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Михаил!

Поскольку дом и земельный участок есть отдельные объекты права собственности, на каждый из них существует отдельный правоустанавливающий документ, то и договоры купли-продажи должны быть составлены отдельно для дома и отдельно для участка земли. Таким образом, для каждого объекта права собственности будут устанавливаться свои правила налогообложения. То есть, ставка в размере 13% применяется отдельно к земельному участку и отдельно к сумме продажи дома. Кроме того, необходимо учитывать вычет и период времени, втечение которого эти объекты находились в собственности.
Удачи!

26 февраля 2017, 18:00
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Гражданское право
Налоговый вычет и налоги
Добрый день. Объект недвижимости: земельный участок и дом получен в наследство в 2017 году в доле 1/2. Кадастровая стоимость земельного участка 1450 тыс. руб. Кадастровая стоимость дома 1311 тыс. руб. Земельный участок и дом в доле 1/2 продан в 2019 году за отчуждаемую долю 1900 тыс. руб. Если учесть налоговый вычет, на какую сумму платить налог ? Налоговый вычет на каждый объект недвижимости ?
31 июля 2020, 15:07, вопрос №2833239, ссм, г. Рубцовск
1 ответ
Налоговое право
Могу ли я получить налоговый вычет по нескольким объектам недвижимости на сумму до 260 тысяч рублей?
Добрый день, могу ли я получить налоговый вычет по нескольким обьектам недвижимости, но в общей сумме не больше 260 тыс?
11 мая 2018, 13:28, вопрос №1992552, ирина, г. Белгород
1 ответ
Налоговое право
Можно ли получить право на имущественный налоговый вычет по двум объектам недвижимости?
Первая квартира приобретена в 2013 году, вторая в 2016 году. Правом на получение имущественного налогового вычета не пользовалась. Возможно получить право на имущественный налоговый вычет по двум объектам недвижимости?
07 февраля 2017, 16:43, вопрос №1530026, Юлия, г. Армавир
1 ответ
Налоговое право
Имущественный налоговый вычет при продаже долей унаследованной квартиры
Добрый день! Мы с братом получили в наследство после смерти родителей квартиру и дачный земельный участок. У каждого из нас имеется Свидетельство о праве собственности на 50% долей квартиры и 50 % долей земельного участка. 1.Имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.рублей полагается нам обоим на каждый объект недвижимости или это совокупный вычет на все объекты недвижимости при продаже за 1 год? 2.Налоговый вычет 1 млн.рублей полагается каждому собственнику объекта недвижимости или делится пропорционально долям, т.е. по 500 тыс.? Спасибо.
23 января 2017, 13:50, вопрос №1509670, Кирилл, г. Казань
1 ответ
Все
Налоговый вычет на недвижимость
Добрый день! В 2013г. мною была приобретена квартира за наличный расчет в сумме 1850т.р. Оформлена на двоих собственников. Каждый собственник получил налоговый вычет в полном объеме по этому объекту недвижимости. На данный момент приобретается дом стоимостью 2200т.р., также будет оформляться на двух собственников(причем собственники те же самые). Есть ли возможность получить обоим собственникам налоговый вычет с второго объекта недвижимости (ведь каждое физ.лицо имеет право получить налоговый вычет в сумме недвижимости до 2млн.р. )? Заранее спасибо!
08 июля 2015, 08:51, вопрос №897957, Юлия, г. Омск
1 ответ
Дата обновления страницы 27.02.2017