При продаже дома налоговый вычет в размере 1мил руб можно применить по отдельности к цене дома и земле, или все-же вычет идет из общей суммы дохода с продажи? оформлено по отдельным свидетельствам.
Добрый вечер, Михаил!
Поскольку дом и земельный участок есть отдельные объекты права собственности, на каждый из них существует отдельный правоустанавливающий документ, то и договоры купли-продажи должны быть составлены отдельно для дома и отдельно для участка земли. Таким образом, для каждого объекта права собственности будут устанавливаться свои правила налогообложения. То есть, ставка в размере 13% применяется отдельно к земельному участку и отдельно к сумме продажи дома. Кроме того, необходимо учитывать вычет и период времени, втечение которого эти объекты находились в собственности.
Удачи!
