564 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Построить гараж на земле под погреб

можно ли построить гараж на земле выданной под погреб и оформить его в собственность. Какие должны быть документы у собственника? Как оформить погреб в собственность, если по сути это будет гараж?

31 Июля 2013, 11:56, вопрос №155262 иван, г. Самара
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 18.10.2018 мы ответили на 726 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Дмитрий
    Злобин Дмитрий
    Юрист, г. Самара
    • 65ответов
    • 5отзывов

    Если земля принадлежит вам, то конечно можно, только строить нормально нужно. А потом никто не запрещает вам сделать тот же погреб, но уже внутри построенного гаража.

    31 Июля 2013, 11:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А если из документов только квитанция на землю (ссср овскиф времён), как будет обстоять дело с оформлением, и какие документы оформлять при покупке - продаже такого гаража-погреба

    31 Июля 2013, 12:59
Задайте свой вопрос юристу!
  • Юрист - Алена
    Юрист, г. Воронеж
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    В зависимости от того, каково разрешенное использование земельного участка, потребуются разные документы. Уточните, пожалуйста

    31 Июля 2013, 12:11
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Участок выделен под погреб, владельцам многоквартирного дома, хозяин квартиры см

    енился,

    31 Июля 2013, 12:30
  • Юрист - Алена
    Юрист, г. Воронеж
    Общаться в чате

    В таком случае, к сожалению, строительство гаража будет являться самовольной постройкой. Для строительства гаража разрешенное использование следует изменить и получить разрешение на строительство. 

    При этом имейте ввиду, что если участок выделен всем собственникам многоквартирного дома, то и гараж поступает в их общую долевую собственность при отсутствии соглашения об ином порядке (о том, что гараж будет лично Вашим), подписанного всеми собственниками.

    31 Июля 2013, 12:33
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Алена
    Юрист, г. Воронеж
    Общаться в чате

    Если из документов — только квитанции, то для строительства гаража у Вас должно быть постановление на землю (договор аренды), кадастровый паспорт и свидетельство о гос.регистрации (если участок предоставлялся в собственность)

    01 Августа 2013, 10:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть