Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли собственник продать квартиру без согласия прописанной в ней несовершеннолетней?
Здравствуйте! В квартире зарегистрированы отец и дочь, но собственником жилья является только отец. Может ли он продать квартиру без согласия дочери? Дочь пока несовершеннолетняя, а когда ей исполнится 18 лет?
Если собственник отец, то у него есть полное право распорядиться своей собственностью. Ребенок не имеет доли, поэтому нет препятствий для продажи
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом(статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Здравствуйте!
Согласно ст. 209 ГК РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
То есть, если она не является собственником, а только прописана, то может.
с Уважением, Надежда.
Как собственник отец вправе распорядится квартирой по собственному усмотрению, согласие дочери-не собственника не требуется.
ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Однако выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда отец не может, после достижения ребенком 18 лет, отец может выписать его в судебном порядке.
То есть, если отец продаст квартиру, то дочь может остаться вообще без регистрации?
Ольга Иосифовна
к сожалению, так может случиться.
Единственно, что можно еще учесть, квартира была куплена или приватизирована? Если квартира была приватизирована и вы не участвовали в приватизации, то вы имеете право постоянно проживания в данной квартире.
Если квартира была куплена, то, к сожалению, вы на нее никаких прав не имеете.
Здравствуйте! Квартиру продать нельзя без условия регистрации ребенка по другому адресу пока ребенку не исполнится 18 лет.
Отец может и не сможет ее снять с учета, а новый собственник снимет ее с учета по ст. 292 ГК РФ без проблем
Согласие дочери при продаже роли не играет. Если квартира не будет продана, то вы имеет право пользоваться квартирой