Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить имущество, которое находится в ипотеке?
Состою в браке имею совместных детей,имеем совместно нажитое имущество:автомобиль и дом который находится в ипотеке,при покупке которого был потрачен материнский капитал,хочу развестись и поделить имущество,с чего мне надо начать?
Здравствуйте, Наталья!
Сейчас вы сможете поделить только автомобиль. Ипотечный дом до погашения ипотеки поделить не сможете, так как имеется обременение и вы обязались выделить доли детям, получается что после погашения ипотеки у каждого члена семьи будет по своей долей в квартире (то есть, делить нечего так как доли определены).
Иск подавайте в районный суд при сумме иска более 50 тыр. Он должен соответствовать ст.131-132 ГПК РФ. Госпошлина рассчитывается от половины стоимости имущества. Можно рассчитать на сайте суда.
Желаю удачи!
Вы можете поделить дом, согласно вложенного маткапитала. Нужно будет высчитать долю детей согласно маткапитала, а оставшаяся доля будет делиться между вами и мужем либо дом делите на всех в равных долях. Вы же при покупке дома и вложении маткапитала давали обязательство о выделе долей на всех членов семьи. Машину можете поделить также, но при этом кому-то из вас она достанется полностью, а кто-то выплатит другому супругу денежную долю. Можете составить брачный договор, если еще не развелись, либо если развелись, то соглашение о разделе. Если добровольно не можете достигнуть соглашения, то обращайтесь в суд
Уважаемая Наталья!
Приобретенное в браке жилое помещение с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделено по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобного имущества имеет ряд особенностей, поскольку оно находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать жилое помещение в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.