Какая сумма облагается налогом при продаже квартиры?

Здравствуйте, Валентина Степановна!

Налоговый кодекс не содержит указание на ограниченное применение такого налогового вычета (в размере 1000000 руб. с суммы дохода, полученной при продаже), значит, Вы имеете право использовать его неограниченное количество раз.

Также можно воспользоваться правом на имущественный вычет: доходы минус расходы на приобретение.

Не забудьте, что нужно будет подавать декларацию 3-НДФЛ в налоговую.

Удачи!

Добрый день. Если вы продали квартиру за 1 500 000 рублей, а купили за 800 000 рублей, то у вас доход с продажи 700 000 рублей. С данной суммы вы должны будете заплатить налог 13 %, то есть 700 000 х13%

Если вы ни разу в жизни не пользовались налоговым вычетом, который равен 1 000 000 рублей, то можете им воспользоваться, — и тогда вам не придется платить налог. Вычетом можно пользоваться 1 раз в жизни.

Здравствуйте!

Ни раз в жизни, а раз в одном налоговом периоде, т.е. раз в год.

Если квартира в собственности менее 3-х лет, то Вы должны заплатить налог по ставке 13%, но Вы вправе, при этом, воспользоваться правом получения налогового вычета, либо уменьшить сумму доходов на сумму произведенных расходов. На основании ст. 220 НК РФ:

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

То есть, по первому варианту, сумма налога составит:

(Сумма продажи — 1 000 000) х 13% = Сумма налога руб.

По второму варианту, сумма налога составит:
(Сумма продажи — Сумма покупки) х 13% = Сумма налога руб.
Декларацию нужно подать до 30 апреля, уплатить налог до 15 июля. К декларации нужно будет приложить копии всех документов, подтверждающих продажу и покупку (при наличии) квартиры.
С уважением, Надежда.