Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как определить точную стоимость комнаты?
Добрый день. Подскажите,как узнать точную стоимость комнаты,которую собирается продать мой дядя мне? Может ли эта цена отличаться от кадастровой?И реально ли продать проходную комнату вообще?
Здравствуйте, Наталия!
Точную стоимость квартиру может определить только оценщик или эксперт. Рыночная цена всегда отличается от кадастровой.
Думаю, в Москве на любую недвижимость будет спрос.
Желаю удачи!
Здравствуйте, Наталья! Проходную комнату вообще невозможно продать.Скорее всего Ваш дядя хочет продать свою долю в праве собственности на квартиру, а не саму комнату. Стоимость комнаты он устанавливает сам. Эта стоимость может не совпадать с кадастровой оценкой. Она может быть меньше ее или больше.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон
Здравствуйте Елена. Вот какая у меня ситуация. У нас Хрущева,трехкомнатная. В одной муниципальной изолированной комнате прописана я и мои родители. Две другие приватизирована на моего деда и дядю.Одна из этих двух комнат проходная. Дядя по наследству после смерти своего отца получает 3/4 а мой отец 1/4. И вот дядя решил продать свою комнату которая больше по площади и которая проходная. Но в свидетельстве на наследство написано что сумма от наследства по 1/2.
Здравствуйте Ирина. А отличаться она может в большую или меньшую сторону?
В большую. Вы можете в интернете посмотреть примерные предложения на сайтах по продаже недвижимости.
Желаю удачи!