1100 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1100 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Раздел приватизированного жилья

Мы с мужем состоим в браке с 2005 года, квартира приватизирована на мужа (приватизация зарегистрирована в 2006 году). В случае развода имею ли я право на жилье? Оплату за квартиру произвожу я.

03 Августа 2013, 11:37, вопрос №155080 Нелли Викторовна, г. Мурманск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Адвокат - Илона
19
ответов
5
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Нелли, здравствуйте!

В соответствии со ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Если квартира приватизирована одним из супругов в период брака, то второй супруг не имеет права на эту квартиру, так как квартира оформлена в собственность безвозмездно и, следовательно,не является совместно нажитым в браке имуществом супругов. Таким образом, в случае расторжения брака квартира не будет признана совместной собственностью и не подлежит разделу при разделе общего имущества супругов.

Мне видится возможным оспорить Ваше право на долю в приватизированной квартире с помощью ст. 37 СК РФ:

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Скажите, проводились ли с помощью Ваших денежных средств какие-либо работы в квартире? Ремонт, переоборудование и т.п.? 

С уважением, Илона Горецкая

04 Августа 2013, 13:46
q Отблагодарить
0 0
Нелли Викторовна
клиент, г. Мурманск

Да, за период проживания заработок моего мужа составлял 12000руб. ежемесячно, а мой 35000руб (иногда больше). В квартире была полностью поменяна мебель, сделан ремонт (с заменой труб, установлением счетчиков и т.п.). Конечно же чеков у меня нет, но есть свидетели, да и муж в общем-то не отрицает, что в квартире все сделала я.

05 Августа 2013, 08:03
19
ответов
5
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

Следует акцентировать внимание на этом факте! Показания свидетелей — весьма ценное доказательство!

Возможность признания имущества совместной собственностью законодатель связывает с таким критерием,как значительность произведенных вложений.

При рассмотрении вопроса об отнесении такого значительно улучшенного имущества к совместной собственности супругов, по мнению суда,необходимо определить изначальную стоимость имущества, а также стоимость имущества после произведенных вложений. Только сравнив эти показатели, возможно судить о существенном увеличении стоимости имущества.

Однако, не стоит забывать о  п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей обязанность членов семьи собственника жилого помещения по использованию его по назначению и обеспечению его сохранности. Важно доказать, что все произведенные Вами затратыбыли направлены не только на поддержание квартиры в надлежащем состоянии, а также на качественное улучшение состояния квартиры.

Желаю Вам успешного и мирного разрешения дела!
Буду Вам очень признательна, если Вы оцените мой ответ!

С уважением, Илона Горецкая

05 Августа 2013, 10:20
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.