Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры? Собственниками являются я и моя дочь (ей 5 лет)
Андрей, здравствуйте.
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры? Собственниками являются я и моя дочь (ей 5 лет)
Вы приложили к вопросу документы.
Анализ любых документов и правовые выводы — услуга платная.
Рекомендую обратиться за платными услугами в соответствующих разделах сайта.
ст. 779 ГК
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Срок действия предв. договора составляет 1 год если в самом договоре не указано иное (дата, не позднее которой стороны договорились подписать основной договор).
Если до истечения срока действия предв. договора ни одна из сторон не направит другой стороне предложение о заключении основного договора, действие предв. договора прекращается, задаток возвращается в полученном размере (без удвоения). Но если от покупателя вам поступит предложение о заключении основного договора, а вы откажетесь, покупатель вправе обратиться в суд об обязании вас заключить основной договор (продать квартиру).
Т.о. если вы ничего не будете делать и не получите от покупателя предложение о заключении основного договора — кроме требования о возврате задатка никаких последствий не будет, и расторгать ничего не нужно.
