Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, по наследству бабушке достался гараж, но он ей не нужен, и она хочет переоформить его на нас. Если мы используем договор купли-продажи, то от уплаты налогов мы освобождаемся? И можно написать любую стоимость покупки гаража в договоре?
Здравствуйте, Анастасия!
Зачем договор купли-продажи? Оформите все договором дарения, так как если сделка между близкими родственниками (бабушка — внучка), то налог платить не надо никому.
Здравствуйте, Анастасия.
Если бабушка родная, то оформляйте договор дарения.
Налоговый кодекс
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Просто я читала, что на договор дарения распространяется налог 13% от стоимости гаража, а если делаешь через куплю-продажу, то освобождаешься от налогов. Получается если дарение происходит между бабушкой и дочерью, то налоги тоже не уплачиваются?
Да, абсолютно точно. Коллега привел выдержку из Налогового кодекса РФ, где об этом сказано.