Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на имущество
Добрый день. У меня вопрос по налоговой ставке на квартиры. Имею в собственности 2 квартиры.Одна новая к-кирпич и старая 30 лет дому -панель. Почему налоговая ,берет одинаковую налоговую ставку за два разных объекта? Правомерно ли это? Выслала Вам расчет.
- img464.jpg
Здравствуйте Татьяна!
Налог на имущество физических лиц исчисляется произведением налоговой базы на налоговую ставку. Для налога на имущество физических лиц налоговой базой признается суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, находящихся в собственности налогоплательщика и расположенных на территории одного муниципального образования.
Под инвентаризационной стоимостью понимается восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.Определение восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений производится по Сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим перерасчетом в уровень цен года оценки по коэффициентам, утвержденным органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации, для нашего региона — правительством Свердловской области.
На налоговый период 2011 года постановлением правительства Свердловской области от 22.12.2010 № 1857–ПП был утвержден коэффициент пересчета инвентаризационной стоимости жилых домов, квартир, дач, садовых домиков, гаражей, хозяйственных построек к данным объектам, рассчитанной в ценах 1984 года, в размере 47,9. Для иных строений коэффициент пересчета составлял 49,1.
На 2012 год коэффициент пересчета для вышеназванных объектов утвержден постановлением правительства Свердловской области от 11.01.2012 № 9–ПП и составил соответственно 51,9 и 53,6. То есть размер налоговой базы в 2012 году по сравнению с 2011 годом увеличился в среднем на 9 процентов.
Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и применяются при исчислении налога за объекты, расположенные на территории муниципального образования. Для получения информации о размерах налоговых ставок, принятых на территориях муниципальных образований Свердловской области следует обратиться на официальный сайт Федеральной налоговой службы (http://www.nalog.ru) и в Интернет–сервисе «Имущественные налоги: ставки, льготы» раздела «Электронные услуги» выбрать налоговый период и наименование муниципального образования Свердловской области.