Какова процедура разделения счета по коммунальным услугам?

Через суд! Через суд! Через суд! Через суд!

Здравствуйте!

с 1 марта 2005 года, когда вступил в силу Жилищный Кодекс РФ квартира стала неделимой единицей, у которой может быть только один финансово-лицевой счёт независимо от количества собственников.

НО!!! за собственником предусмотрена обязанность по оплате коммунальных услуг, Следовательно, каждый владелец может потребовать заключить с ним отдельный договор на оплату коммунальных расходов согласно доле в собственности.

Прежде всего, следует сказать, что сам термин «разделение счетов» несколько устарел. Сейчас под разделением понимается выделение доли в оплате счетов другим жильцам. И если между жильцами нет споров и все согласны оплачивать коммунальные услуги порознь, то процедура разделения будет выглядеть так:

1. Для начала всем владельцам квартиры следует перевести её в долевую собственность. Это особенно актуально, если жильё принадлежит супругам, поскольку по семейному законодательству всё нажитое в семье является совместной собственностью мужа и жены. Следовательно, первым шагом будет соглашение о разделе имущества. Оно заключается в письменной форме и заверяется у нотариуса.
2. Разделив право собственности на квартиру, собственники должны получить в органах Росреестра свидетельства на свои доли. Именно исходя из их размеров и будет происходить выделение новых лицевых счетов.
3. После этого собственникам нужно обратиться в компанию, предоставляющую коммунальные услуги в доме. Каждым из них предоставляются следующие документы:
   — заявление о выделении отдельного счёта;
   — свидетельство о праве на долю в квартире.
   
4. После этого коммунальные службы должны выделить каждому заявителю отдельный лицевой счёт и присылать впоследствии квитанции на оплату услуг исходя из размера его доли в праве собственности.