Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли получение налогового вычета за квартиру?
Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,какие выплаты мне положены в моей ситуации.В 2012 году мы с супругом взяли ипотеку в размере 1.950.000руб.Документы как и квартира были оформлены на него.Я была как созаемщик в договоре кредитования.В 2014 году он собрал документы и подал их в налоговую для получения налогового вычета при покупке квартиры.Я в этом процессе не участвовала,ничего не подписывала и узнала о том,что он получил какую-то сумму случайно.Ипотеку выплачивала я и мои родители.В 2015 году мы развелись.Я переоформила договор кредитования и свидетельство о регистрации собственности на себя.То есть он был выведен полностью из участников ипотечного кредитования и собственников жилья.До переоформлении квартиры мы составили брачный договор,в котором я отказалась от совместно купленой машины,а он от квартиры и всех обязательств по её содержанию и оплате.Подскажите на какие выплаты я могу претендовать в своей ситуации?Заранее очень благодарна!
Елена,
В соответствии с пунктом 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры. При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 220 НК РФ данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей.
(см. Письмо Минфина России от 02.12.2015 N 03-04-05/70116)
Возможно, ваш бывший супруг не полностью использовал право на вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство. Тогда вы имеете право использовать остаток для получения имущественного вычета на основании подпункта 3 пункта 1 и подпункта 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ (пункт 8 статьи 220 НК РФ).