Можно ли разделить зем. Участок при разводе?

Здравствуйте, Наиль.

Если указанный земельный участок был разделен решением суда, то иначе чем через отмену этого решения суда, Вы изменить судьбу этого земельного участка не сможете. Сроки обжалования вышли.

Если по существу, то можно было спорить, так как земельный участок Вам был передан по безвозмездной сделке.

Семейный кодекс
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Земельный участок указан в решении суда?

Гараж, если он был приобретен в период брака, подлежит разделу.

Семейный кодекс
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

С уважением! Г.А. Кураев

Правду ли я вычитал и смогу ли я через суд отменить решение суда вступившее в законную силу?
Наиль

Наиль, добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов
до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов
во время брака в дар, в порядке наследованияили по иным безвозмездным
сделкам (имущество каждого из супругов),является его собственностью.

данная норма действовала и в 1998 году, но тут вопрос — на основании чего делили участок после развода? По соглашению сторон или супруга по суду добилась его раздела?

Но надо учитывать что сроки исковой давности давно прошли и тем более сроки на обжалование судебного акта если раздел был по суду, и оснований для их восстановления в общем то нет

Здравствуйте.

Имущество полученное одним из супругов по безвозмездной сделке (которой является приватизации) во время брака является индивидуальной собственностью супруга. И не подлежит разделу.

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Но проблема в том, что, если решение суда было вынесено в 2012 году, то обжаловать уже не получится решение суда, к сожалению.

Здравствуйте, Наиль! Действительно, имущество, полученное по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым и не подлежит разделу. Как ВЫ раздел произвели, через суд или по соглашению о разделе?

Если имеется судебное решение, то отменить его практически невозможно, поскольку пропущен срок для обжалования.

Если участок разделен по нотариально удостоверенному соглашению, то нужно обращаться в суд с иском о признании данного соглашения недействительным. Однако бывшая жена может заявить о применении срока исковой давности, который составляет 3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать. А узнали ВЫ о заключении соглашения со дня его подписания.

Здравствуйте, Наиль!

Если земельный участок предоставлялся только Вам на безвозмездной основе, то он в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ являлся Вашим личным имущество и не подлежал разделу между супругами.

Однако на основании чего суд вынес решение о его разделе, теперь можно только гадать.

Но даже если есть основания для отмены решения суда, то, боюсь, что теперь это сделать весьма сложно, поскольку истекли сроки для обжалования решения суда.

Вероятно, есть ещё возможность пересмотра решения по новым или вновь открывшимся основаниям.

Согласно ст. 392 Гражданского процессуального кодекса РФ:

1. Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.
2. Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются:
1) вновь открывшиеся обстоятельства — указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;
2) новые обстоятельства — указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.
3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:
1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;
2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;
3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.
4. К новым обстоятельствам относятся:
1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу;
2) признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу;
3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;
4) установление Европейским Судом по правам человека нарушения положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;
5) определение (изменение) в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, примененной судом в конкретном деле, в связи с принятием судебного постановления, по которому подано заявление о пересмотре дела в порядке надзора, или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации, вынесенном по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора, или в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

В силу п.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В

силу п.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а
также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном
порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию
супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из
супругов. В случае, если одному из супругов передаётся имущество, стоимость
которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Определяя, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, суд
руководствуется положениями п.3 ст.38
СК РФ, по смыслу которой денежная компенсация может быть присуждена одному
из супругов в случае, если второму супругу передаётся имущество, стоимость
которого превышает причитающуюся ему долю.

В силу п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего
имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов
признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст.252
ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть
разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой
собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст.254
ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной
собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после
предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее
имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если
иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются
равными (п. 2 ст. 254
ГК РФ; п.1 ст.39
СК РФ).

В соответствии
со ст.209
ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и
распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению
совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не
противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые
законом интересы других лиц.

Право
собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи,
если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение
имущества подлежит государственной регистрации, право
собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное
не установлено законом (ст.223
ГК РФ).

Согласно ст.131
ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,
ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации
в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

То, что земельный участок не относится к общему
имуществу супругов, поскольку земельный участок получен Вами по безвозмездной сделке, не может служит для отказа в разделе. Право собственности Вами на спорный земельный участок зарегистрировано в период брака, издание же администрацией решения о предоставлении в собственность земельного участка Вам сам по себе не является сделкой, а является административным актом. Земельный участок разрешен для
Вашего использования и никем не оспаривалось. В связи с указанным земельный участок и гараж относится к общему имуществу супругов и подлежат разделу между
Вами.

Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).