Наследуется ли доля умершего, проживавшего в муниципальной квартире?
я живу в муниципальной квартире! Мама умерла, но в квартире проживает ещё сестра мамы. Как можно приватизировать квартиру? Как распредилиться мамина доля в ней?
, Аня, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Наследовать можно только имущество наследодателя, принадлежещнн ему на праве собственности. В данном случае, никак не распределится, т.к. это муниципальная квартира. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/
С Уважением, Надежда.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уважаемая Аня!
Как можно приватизировать квартиру?
Аня
По соглашению между всеми проживающими, в совместную долевую собственность.
Как распредилиться мамина доля в ней?
Аня
Никак. В случае смерти нанимателя (члена семьи нанимателя) договор найма в отношении него прекращается.
Наследуется ли доля умершего, проживавшего в муниципальной квартире?
Аня
Нет, не наследуется. Это муниципальная собственность.
Здравствуйте, Аня!
Наследовать имущество вы не сможете, так как оно не принадлежит маме.
Согласно ст.2 ФЗ о приватизации Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
То есть, приватизация осуществляется на всех зарегистрированных лиц.
Желаю удачи!
Аня, никаких долей в муниципальной квартире быть не может. Она государственная, т.е. в собственности у государства полностью. В приватизации могут участвовать лица, постоянно зарегистрированные в квартире. В случае приватизации квартира делится поровну между участниками приватизации. Если сестра мамы зарегистрирована в квартире — приватизировать придется с ней, по 1/2, либо она может отказаться от участия в приватизации в Вашу пользу, и тогда Вы будете единаличным собственником.
Здравствуйте.
Членам семьи, которые проживают совместно с умершим, можно обратиться в муниципалитет для переоформления договора найма, на них.
Наследовать можно только то, что принадлежала на праве собственности.
После того, как оформите договор приватизации, уже можно будет привтаизировать квартиру на проживающих там членов семьи.
Похожие вопросы
У меня такая ситуация, я участвовал в приватизации квартиры в 4х квартирном доме, проживаю в квартире номер 4
Всех приветствую! У меня такая ситуация, я участвовал в приватизации квартиры в 4х квартирном доме, проживаю в квартире номер 4, когда пришли документы увидел что нарисовали в тех паспорте не мою квартиру, а квартиру номер 1, и как оказалась и приватизировали ее на меня, хотя там прописан человек и живёт, потом выяснилось что в администрации поселения и в росреестре расходится нумерация квартир, у одних слева на право 1234, у других наоборот 4321, как мне теперь быть, и как правильно составить исковое заявление, чтоб мне поменяли квартиру.. я прописан в администрации в квартире номер 4, а в росреестре она номер 1…
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли она распоряжаться пенсией и квартирой, если ей назначат опекуна, сможет ли она завещать свою квартиру, не будучи признанной недееспособной?
одна моя знакомая состоит на учете в ПНД, ей давно дали 2 группу. и она получает пенсию. Сейчас она живет одна тк умер ее брат. Может ли она распоряжаться пенсией и квартирой, если ей назначат опекуна, сможет ли она завещать свою квартиру, не будучи признанной недееспособной?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня
Здравствуйте! У меня квартира в долях с дедом, который мне не кровный, у него есть родная дочь и внуки. Ему 81 год, я переживаю, что он может оформить дарственную своей дочери и она может продать долю. Разговор подобный был. Я живу с несовершеннолетним сыном.Дед в браке с моей бабушкой, но по брачному договору, квартира в которой они проживают, считается непосредственно ее. Подскажите, пожалуйста, лучший путь решения проблемы и с более экономичными затратами для меня, например, если говорить о дарственной. Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня!! ? Или еще варианты решения моего вопроса!?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я жить в этой квартире и со временем забрать её в собственность?
Здравствуйте. Есть квартира в которой жил мой дядя до сво , но квартира не его , собственник пропал . Могу ли я жить в этой квартире и со временем забрать её в собственность?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка
Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.