Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обжаловать определение о передачи земельного участка?
Здравствуйте. Помогите пожалуйста, мне в 2014г. по моему заявлению администрацией был выдан муниципальный земельный участок (за которым я ухаживал 12 лет т. к. это соседний с моим участок и хозяина не могли найти все 12 лет) в аренду на 10 лет под ИЖС. 3 года я плачу арендную плату, поставил забор, залил сваи под фундамент, разбил сад. Сегодня 16.02.2017г. получил определение о подготовке дела к судебному разбирательству " Наложить арест на земельный участок, признать сделку не действительной, освободить и передать по акту приема-передачи земельный участок обратно администрации района. Из полученных по почте бумаг я понял, что основанием для этого ЦИРКА явилось то, что при заключении договора аренды администрация опубликовала объявление о проведении аукциона или права на заключение договора аренды, в приложении к газете у которого маленький тираж. Спасибо.
Хочу немного уточнить. Иск подала прокуратура (видимо в ходе проверки действий администрации) на администрацию района и меня. Хотят признать сделку не законной.
Здравствуйте.
Вам надо обратиться в данный суд со встречным иском о признании сделки законной.
ГК РФ Статья 11. Судебная защита гражданских прав
1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее — суд).
2. Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Согласно п.3 ст.432 ГК РФ «Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным». Если Вы оплачивали арендную плату, то это является подтверждением исполнения договора, и тогда действия Администрации являются не законными.
Маленький тираж газеты явно не достаточное основание для расторжения договора аренды, но лучше обратиться к юристу для защиты ваших интересов в суде.
Спасибо Сергей за помощь. я живу в Краснодарском крае, наш губернатор решил таким образом бороться с незаконным строительством на ранней стадии. По этому наши юристы в один голос говорят, что бесполезно что-либо предпринимать т.к. идет давление с верху. Еще раз спасибо за ваши ответы, жаль, что Вы от нас далеко!