Неустойка с Застройщика

Застройщик должен был передать квартиру до декабря 2016 г. Пригласили на осмотр квартиры на 20 февраля. За какой срок можно получить неустойку?

Добрый день! Взыскать неустойку можно с момента когда застройщик должен был передать до момента фактической передачи квартиры по акту. Обращаться можно к застройщику с претензией как до передачи, так и после подписания акта приема-передачи. В вашем случае лучше подождать 20 февраля, принять квартиру если все нормально, а после этого подавать претензию застройщику!

Удачи!

Здравствуйте, Виктор!

Согласно ч.2 ст.6 214-ФЗ В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Неустойка рассчитывается начиная со следующего дня (ст.191 ГК РФ) срока указанного в вашем договоре до даты фактической передачи по акту.

Желаю удачи!

Добрый день, Виктор.

Застройщики сейчас очень мудряд с прописанием сроков передачи дольщику квартир — т.е. на словах одно говоря, а в договоре срок приписан так, что и не придерешься, поэтому будьте внимательны если соберетесь в суд самостоятельно.