Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли срок давности по неуплате долгов за ЖКХ?
Здравствуйте. Возможно, я не совсем правильно задала вопрос, поэтому опишу ситуацию. Ко мне обратилась моя бывшая ученица. Ей сейчас 25 лет. До 19 лет она находилась в детском доме и затем в училище для детдомовцев. В детдом попала в возрасте 4 лет. Родители были алкоголиками и давно умерли. Квартира не приватизированная. В ней жил старший брат Маши- наркоман. Несколько лет назад он умер. Естественно, родители - алкаши и брат- наркоман за коммуналку не платили. За много лет накопился огромный долг. Сейчас Маша с 2011 года живет одна в этой квартире, работает и выплачивает этот долг. Сумма во-первых, просто астрономическая, по-вторых, она же жила в детдоме и потом в общежитии училища. За квартиру не платили родители и брат, которые давно умерли. Но другого жилья у нее нет. Она хорошая нормальная девушка, но получается, что почти всю зарплату уже несколько лет она отдает за эти долги ЖКХ. Хотелось бы узнать, законно ли это и можно ли как-то ей помочь и списать хотя бы часть этого долга? Куда ей обратиться, если это возможно? Большое спасибо за ответ.
Здравствуйте, Марина!
Уточните, пожалуйста, долг взыскан в судебном порядке? Или нет? Открыто исполнительное производство? Это существенно.
Здравствуйте.
Ели в судебном порядке долг не взыскан, то можно заплатить за последние 3 года (срок исковой давности).
Добрый день.
Маша с 2011 года выплачивает долг, а значит срок исковой давности прошел, и можно считать долг несуществующим (если нет письменного признания долга). Оплата коммунальных услуг производится в виде периодических платежей и суды в таких случаях не расценивают частичную уплату должником основного долга и (или) санкций как признание оставшейся суммы долга.
Рекомендую: 1) прекратить уплату данного несуществующего долга, 2) направить в УК претензию с требованием списания несуществующего долга и заявить о его непризнании, 3) коммунальные платежи оплачивать только по тарифам (см. столбец в счете-фактуре), с указанием в квитанции всех оплаченных строк счета-фактуры (для этого попросить оператора на почте их распечатывать), а на указанные УК общие суммы несуществующего долга не обращать внимания, 4) хранить счета-фактуры и квитанции в течении 3 лет, 5) в случае отказа УК от сотрудничества и от списания несуществующего долга обращаться в прокуратуру с заявлением о привлечении УК к административной ответственности (напр. по факту обсчета потребителя — ст. 14.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; по факту грубого нарушения требований к бухгалтерскому учету (юрлицо обязано списывать долги с истекшим сроком исковой давности) — ст. 15.11 КоАП РФ, и т.д. и т.п.).
Я, честно говоря, не знаю. Но по-моему, ее трясет УК.
На самом деле это существенно.
Если это делает УК, она может ничего не платить, тогда УК придется обратиться в суд, а ваша ученица должна будет подать заявление о применении сроков исковой давности в порядке ст.196-199 ГК РФ и тогда долг взыщут за последние 3 года.
Если же имеется решение суда, то списывать с заработной платы могут не более 50% в силу ст.99 ФЗ об исполнительном производстве.
Желаю удачи!