Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна ли справка от бывшего мужа на продажу квартиры?
Здравствуйте! Меня зовут Татьяна. Я являюсь собственником квартиры, купленной в 2006 году. В тот момент я находилась в браке. Квартира была куплена через жилищно-строительный кооператив. Сумму первоначального взноса мне дал мой отец (но документально это не подтверждено). В 2007 году мы с супругом развелись. Бывший супруг не предъявлял никаких требований на раздел имущества. В 2009 году я выплатила жилищно-строительному кооперативу всю сумму предоставленного займа. С бывшим супругом не общаюсь. Контактов нет. Где он, не знаю. В данный момент продаю квартиру. Юрист агенства недвижимости, через которое осуществляется продажа квартиры, заявил, что без справки от бывшего мужа, о том, что он не возражает, я не могу продать квартиру. Скажите, пожалуйста, правда ли нужна такая справка? И как быть, если я не могу найти бывшего супруга? Спасибо.
Добрый день. Нет поскольку брак расторгнут, то согласие бывшего мужа не требуется. Верховный суд неоднократно разъяснял это при рассмотрении таких дел.
Добрый день.
1.Необходимо согласие супруга, причем нотариально заверенное
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
…
2. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
3. Можете выделить через суд свою долю и продать ее, а на покупку его доли вы будуете иметь преимущественное право.
Добрый день, Татьяна!
Ваш случай не единичный, так как Вы не знаете где супруг и с 2007 года не общаетесь с ним, надо устанавливать юридический факт права собственности. Но надо понимать то, что так как вы о нем не имеете сведений, то после установления факта скорее всего реализовать свое право вы сможете не ранее чем через 3 года.
Такое согласие необходимо только в браке