Добрый день. Бывшая жена подала иск о разделе квартиры купленной в ипотеку 10 лет назад. Она хочет выплатить мне мою долю по стоимости на момент заключения ипотечного договора(сейчас стоимость квартиры значительно выше) Могу ли я для независимой оценки использовать кадастровую стоимость? Как в суде обосновать это? Какую стоимость выберет суд. С уважением, Владимир.
Суд руководствуется отчетами оценщиков, деятельность которых регулируется Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ.
В подобных случаях обычно проводится экспертная оценка квартиры. То есть Вы либо можете самостоятельно провести оценку у эксперта по своему выбору, либо заявить в суде ходатайство о производстве оценочной экспертизы за Ваш счет. В ходатайстве необходимо будет указать экспертное учреждение, в котором должна быть проведена экспертиза, либо несколько таких учреждений. Как правило суд в этой ситуации удовлетворяет ходатайства о назначении экспертиз, а затем руководствуется определенной в них ценой.
Добрый день, Владимир
Стоимость имущества при его разделе в рамках бракоразводного процесса определяется истцом или обоими супругами самостоятельно либо с помощью экспертной организации, а также судом.
Супруги могут потребовать провести оценку не только во время бракоразводного процесса, но и после его окончания. Получив оценочный документ и квитанцию об уплате государственной пошлины, истец прикладывает к исковому заявлению.
