Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как поступить при разводе с приобретенным домом, но оформленным по дарственной?

здравствуйте!Я в браке,но когда приобретали дом,то вместо купли продажи,оформили на мужа дарственной от чужих людей.Сейчас муж хочет со мной развестись.Жилья своего нет .как мне быть?

Уточнение от клиента

Дети взрослые прописаны и внучка 2 годика,я тоже.У всех нет своего жилья.Может выписать из дома?

13 февраля 2017, 12:58

13 февраля 2017, 12:46, Валентина, г. Чебоксары

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Валентина!

вместо купли продажи, оформили на мужа дарственной от чужих людей
Валентина

Очень жаль. В этом случае дом разделу при расторжении брака не подлежит.

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а
также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в
порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество
каждого из супругов), является его собственностью.

13 февраля 2017, 12:48

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Имеет право выписать, если нет своего жилья?
Валентина

Имеет право требовать Вашего выселения в судебном порядке. А Вы имеете право предъявить встречный иск о сохранении за Вами права пользования домом на определенный срок

ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи
собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не
установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют
основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым
помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи
собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания
обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,
право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному
собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

13 февраля 2017, 13:23

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Если он перепишет 50 % на меня, имею права остаться в доме?
Валентина

Да, конечно. Будете иметь право проживания. И Вы, и Ваши дети.

13 февраля 2017, 13:33

Павел Гайкалов

Юрист

Здравствуйте!

В ст.36 СК РФ дается понятие имущества каждого из супругов

ч.1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

13 февраля 2017, 12:48

Алексей Гуменский

Юрист, г. Санкт-Петербург

Пригрозить мужу обращением в суд для отмены притворной сделки, заручившись письменными свидетельствованиями продавцов — дарителей. Потребовать у мужа доли на этом основании. По закону подаренный дом не является общей совместной собственностью супругов. А дети есть? Они зарегистрированы в доме?

13 февраля 2017, 12:53

Валентина

Клиент, г. Чебоксары

2 взрослых сына.прописаны в доме и внучка 2 годика.Имеет право выписать,если нет своего жилья?

13 февраля 2017, 13:00

Алексей Гуменский

Юрист, г. Санкт-Петербург

Если Вы прописаны, выписать Вас будет затруднительно. Выписать взрослых детей по суду можно как утративших право пользования, если они длительное время там не живут. В этом случае внучка, которая должна быть прописана с родителями, выписывается вместе с ними. Но хозяин дома может продать его, не выписывая проживающих в нём членов семьи.

13 февраля 2017, 13:16

Похожие вопросы

Семейное право

Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросам, связанным с материнским капиталом и продажей жилья. В 2016 году мы с женой и маленьким ребёнком купили часть дома в многоквартирном доме общей площадью 56 квадратных метров и 7 соток земли. Покупка была совершена за материнский капитал, и мы выделили доли каждому из нас — по 1/3. В 2024 году мой отец передал мне дом в собственность по договору дарения. Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток. В том же году я прописал себя, супругу и нашего несовершеннолетнего ребёнка в этом доме и выделил им доли. В договоре дарения (распределения долей) мы указали, что данный договор является исполнением обязательств по материнскому капиталу. Сейчас я хочу продать первый дом, но опека требует, чтобы я продал его по кадастровой стоимости и положил деньги на счёт ребёнка. Законно ли это требование?

11 февраля, 09:57, вопрос №4854209, Михаил, г. Тверь

1 ответ

Недвижимость

Вопрос: Как мне оформить дарственное на сына, выписаться из квартиры и поделить долг между мной и братом

Я хочу выписаться из квартиры и оформить дарственное на сына . В квартире мы не проживали больше 8 лет. В ней жил и прописан мой брат с дочерью . За ЖКХ он не платил и поэтому в кв большой долг есть . Вопрос: Как мне оформить дарственное на сына , выписаться из квартиры и поделить долг между мной и братом . И разделить счета.??

10 февраля, 23:29, вопрос №4853859, Арина, г. Вологда

1 ответ

Семейное право

Если супруга после развода продает дом, проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу, подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент?

если супруга после развода продает дом , проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу , подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент? Срок владения домом менее 3 лет.

10 февраля, 19:04, вопрос №4853651, Андрей, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Можно ли оформить дарственную, моему сыну подареную мне квартиру от моей мамы?

Можно ли оформить дарственную ,моему сыну подареную мне квартиру от моей мамы?

10 февраля, 16:25, вопрос №4853432, Валентина, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

У неё двое детей и дарственную хочет оформить на одного из детей, чтобы второй не мог претендовать, возможно ли оформить дарственную с отсрочкой?

Мама хочет написать дарственную, чтобы она вступила в силу после её смерти, как это правильно сделать. У неё двое детей и дарственную хочет оформить на одного из детей, чтобы второй не мог претендовать, возможно ли оформить дарственную с отсрочкой?

10 февраля, 13:51, вопрос №4853170, Анна, г. Москва

1 ответ