Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить дом, построенный на землях ЛПХ?
Построили дом на участке, оформленном на супруга.В свидетельстве о регистрации права на земельный участок обозначен Объект права: Категории земель-земли населенных пунктов; разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства. Каким образом можно узаконить постройку дома. Возможно ли получить пошаговую инструкцию?В какие инстанции следует обращаться. Спасибо.
Ваши действия:
1. Оформление технических документов на дом, в т.ч. кадастровый паспорт.
2. Обращение с пакетом документов на земельный участок и дом в Росреестр.
В соответствии с пунктом 17 статьи 51 «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) для строительства ИЖС необходимо получение разрешения на строительства. В противном случае Ваш дом является объектом самовольного строительства. Необходимо также в первую очередь учитываться принятые органами местного самоуправления Правила землепользования и застройки, которые определяют можно ли в терр.зоне в которой расположен Ваш дом строить ИЖС, а также параметры строительства. Если нет разрешения на «самоволку» можно признать право в судебном порядке. Если нарушены ПЗиЗ в части терр.зоны, то узаконить самовольное строение будет проблематично.