Можно ли сдать в аренду квартиру, полученную в наследство несовершеннолетним ребенком?

Здравствуйте.Моя несовершеннолетняя дочь стала наследницей своего умершего отца,ранее выплачивавшего ей алименты.Он проживал в другом городе.Но,наследником кроме моей дочери,является еще одна,взрослая его дочь.Продать квартиру мы значит не сможем,поскольку у меня нет возможности предоставить своей дочери в собственность жилье,равное по площади(там квартира большая,дорогостоящая)Можем мы хотя бы сдавать ее в аренду?Нам же придется оплачивать коммунальные услуги. Ведь вторая наследница хочет получить свою часть,а продать мы не сможем из-за моей дочери.

И еще,если все же,я,например,сделаю дочь собственником полностью моей квартиры,в которой мы сейчас проживаем,даже в этом случае,я не смогу использовать деньги,полученные от продажи доставшейся в наследство квартиры?Они будут лежать на счету до ее совершеннолетия? Получается,что я и своей собственности лишусь в пользу дочери,и на деньги претендовать не смогу,как бы остаюсь вообще без всего?