8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли расторгнуть договор аренды если платеж по договору субранеды кратно превышает арендные платежы по договору аренды нежилого помещения принадлежащего несовершеннолетнему?

Добрый день.

Есть несовершеннолетний ребенок. У которого папа и мама в разводе.

Папа от имени и якобы в интересах ребенка заключает договор аренды с ИП нежилого торгового помещения пл. 150 кв. м. Мама в известность не поставлена. Арендная плата 10 000 рублей, ее перечисляют на карту открытую на имя ребенка, но папа полностью владеет этой картой. Потом ИП (подставной папы) сдает эту площадь в субаренду, но арендная плата уже достигает 200 000 рублей. Но на карту ежемесячно перечисляется 5 000 рублей от арендатора. Собственниками помещений являются в равных долях несовершеннолетние двоюродные братья по 1/2. Есть ли способ расторгнуть данный договор аренды? изменить арендную плату ? Явно здесь ущемлены права ребенка. Что делать*

Показать полностью
, Marina Chemikos, г. Краснодар

Добрый день, согласно ст. 37 ГК РФ

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Обратитесь в органы опеки и попечительства. Здесь идет нарушение интересов ребенка.

Вопросами проверки ценообразования занимается налоговая.

0
0
0
0
Marina Chemikos
Marina Chemikos
Клиент, г. Краснодар

Спасибо. Я так впрочем и подразумеваю сделать, но думала, что есть что нибудь еще.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли подать встречный иск если потерпевшей не явился в суд без уважительной причины и естли какая нибудь статья за это
Можно ли подать встречный иск если потерпевшей не явился в суд без уважительной причины и естли какая нибудь статья за это.
, вопрос №4855469, Оксана, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить паи до вступления в наследство?
Можно ли по договору дарения передать паи? При этом эти паи еще на лс наследодателя и не вступили в права. Каким законом это регулируется ? Что нельзя распоряжаться паями , если не вступили в наследство
, вопрос №4855331, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить российское гражданство если невозможно отказаться от украинского?
Добрый день! У племянника украинский паспорт. Родился, учился и работает в Ташкенте. Никуда не выезжал. Украинское гражданство получил по родителям, живущим и работающим в Ташкенте.Можно ли получить российское гражданство если невозможно отказаться от украинского?
, вопрос №4854227, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения
Здравствуйте! Живём в совершенно новом доме. За капремонт жилого помещения, т.е. квартиры стали получать квитанции с ноября 2025 года. А за нежилые помещения в этом же доме , т.е. за кладовку и машино-место прислали квитанции тоже с ноября, но еще и с долгом за 19, 5 месяцев. Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения
, вопрос №4854038, Мадина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.02.2017