Как перераспределить доли собственности в квартире, если они выделены неравномерно?
Здравствуйте. У меня и у старшего сына 12 лет по 1/3, а у мужа и младшего сына по 1/6. Можно ли как то уровнять доли, чтоб у всех было поровну.
, ольга, г. Шумерля
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день.
Только в добровольном порядке, если Вы ему подарите части своих долей, причем для распоряжения долей ребенка нужно будет разрешение опеки.
Иначе никак
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
не получится с учетом пункта 3 статьи 37 ГК
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Имеется 2 варианта решения задачи:
Во-первых путем передачи части доли 1/3 от вашего имущества и имущества вашего сына мужу и второму ребенку. Но в этом случае будет проблема: хотя родители как законные представители несовершеннолетних детей имеют право на подписание договоров о приобретении собственности и/или отчуждения, но все же имеют обязательство действовать во благо несовершеннолетних. По вышесказанному органы опеки и попечительства могут с вами не согласиться по поводу увеличения доли одного ребенка за счет доли другого, так как в конечном результате у вас доли будут составлять по 1/4.
2. Внести изменения в документе передачи собственности (через суд или иным способом в зависимости от способа получения).
Похожие вопросы
Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры
Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При оформлении сделки у нотариуса запросили нотариально заверенное согласие отца ребенка ( 16 лет ) на выделение ей доли в квартире
Добрый день. Приобретаю квартиру за материнский капитал. При оформлении сделки у нотариуса запросили
нотариально заверенное согласие отца ребенка ( 16 лет ) на выделение ей доли в квартире. В разводе 14 лет. Правомерно ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1/2 доля в квартире подарена двоюродной сестре, будет ли сестра платить налог?
1/2 доля в квартире подарена двоюродной сестре , будет ли сестра платить налог ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня дочка несовершеннолетняя у нее по наследству от отца есть 1/8 доля от квартиры, сейчас там
Здравствуйте, у меня дочка несовершеннолетняя у нее по наследству от отца есть 1/8 доля от квартиры, сейчас там проживает свекровь она тоже собственник, пришли долги за электроэнергию, не знаю как правильно поступить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У него в собственности квартира, купленная до брака
Здравствуйте, супруг находится в колонии строгого режима. Срок заключения по приговору до 37-го года. РАсписались, когда он уже находился в заключении. Подал в суд на развод без моего согласия. Детей общих нет. У него в собственности квартира, купленная до брака. У меня в собственности квартира, купленная в ипотеку за год до того, как зарегистрировали брак. Будет ли суд делить имущество, и может ли супруг при разводе претендовать на мое имущество..
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.