Здравствуйте,я купила дом за материнский капитал и землю на которой стоит дом за наличку,продавец написала расписку в получении всей суммы денег что претензий не имеет но сейчас я хотела продать этот дом а оказалось что дом в обременении а продавец сейчас отказывается снимать обременение как быть в этой ситуации?
Статья 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
В Вашем случае снятие ипотеки возможно в судебном порядке
