Какой мне придется платить налог с продажи земельного участка?

Роман, здравствуйте! Налоговым Кодексом установлены имущественные вычеты, как раз для земельного участка такой вычет составляет 1 000 000 рублей, следовательно, если Вы продаете за 1 000 000 рублей, то при применении вычета, получается 0, поэтому налога платить не нужно.

С Уважением!

Здравствуйте, Роман! Когда именно было приобретено право собственности на земельный участок — до 1 января 2016 г. или после этой даты? И если после 1 января 2016 г., то какова кадастровая стоимость земельного участка на данный момент?

С уважением, А.Д.Руслин.

Здравствуйте!

Если земельный участок в собственности менее 3-х лет, то Вы должны заплатить налог по ставке 13%, но Вы вправе, при этом, воспользоваться правом получения налогового вычета, либо уменьшить сумму доходов на сумму произведенных расходов. На основании ст. 220 НК РФ:

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
...

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

То есть, по первому варианту, сумма налога составит:

(Сумма продажи — 1 000 000) х 13% = Сумма налога руб.
По второму варианту, сумма налога составит:
(Сумма продажи — Сумма покупки) х 13% = Сумма налога руб.
Декларацию нужно подать до 30 апреля, уплатить налог до 15 июля. К декларации нужно будет приложить копии всех документов, подтверждающих продажу и покупку земельного участка.
С уважением, Надежда.