Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать или подарить долю в квартире своей маме?
могу ли я продать или подарить свою долю в квартире своей маме. другие собственники:муж(в разводе), ребенок 6лет
Здравствуйте!
Подарить можете, продать с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса. Также, можно просить сособственника лично подписать- о получении извещения.
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте Галина.
Вы вправе распоряжаться свое долей имущества, как собственник по своему усмотрению.
Единственный момент, Вы были бы обязаны для начала предложить ее выкупить другим долевым собственникам, но в случае если бы хотели продать свою долю, на дарение это не распространяется.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Галина, здравствуйте! Можете и продать и подарить, но если будете продавать, то сходите к нотариусу и предложите сначала супругу продать, поскольку у него преимущественное право покупки, которая предоставляет ему статья 250 ГК РФ. Если он откажется, сможете продать. Если захотите подарить, то проще, тогда уведомлять никого не нужно, просто дарите.
С Уважением!