Добрый день, согласно ст. 614 ГК РФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором. Вы можете предложить внести изменения в договор, в котором установить иной размер арендной платы и основания для ее изменения.
Цена договора устанавливается соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. (ст. 424 ГК РФ).
Вы можете требовать изменения договора в судебном порядке, по основаниям в силу ст. 450 ГК РФ при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Разница с ценой на аналогичные услуги, на мой взгляд, лишает Вас в значительной степени того, что Вы рассчитывали при заключении договора.
