Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли квартиры, которая приобретена в ипотеку
как продать долюв квартире,которая находится в ипотеке,у мен 25%,у бывшего мужа 75%,ипотека на мне,мы созаемщики
, ольга, г. Омск
Юлия Шульженко
Здравствуйте. Если детей нет, долю желает продать кто-то один из супругов, тогда все зависит от условий договора. Банк решает — давать или не давать согласие, поскольку в залоге находится до момента погашения ипотеки вся квартира целиком, как единый объект, так как доли супругов прописаны только на бумаге, но не произведено выделение их в действительности. Соответственно желающему продать придется дождаться погашения ипотечной ссуды полностью, либо найти другого плательщика, согласного выкупить долю на условиях переоформления кредитного договора на себя. Сделать это можно с согласия второго супруга.
Доли уже поделены через суд,моя доля 25%
Возможность отчуждения Вашей доли зависит от того, находится ли в залоге у банка вся квартира или только доля другого собственника.
Если в залоге находится вся квартира, ее продажа или продажа доли в ней возможна только с согласия банка. Данное условие наверняка имеется в договоре ипотеки.
Если заложена только доля другого собственника — Вы можете распоряжаться своей долей как считаете нужным.