Имущественный вычет при использовании средств материнского капитала

Question

У меня несколько вопросов: 1) В 2016 г. мы продали квартиру, которой владели с 2007 г. Квартира была в долевой собственности: я, муж и несовершеннолетняя дочь. Насколько я знаю, налог с продажи при этом платить не нужно, а документы какие-то в налоговую подавать надо? 2) В 2016 г. мы купили новую квартиру (стоимостью меньше 2 млн. руб.) тоже в долевую собственность, но уже на 4: я, муж и несовершеннолетние дочь и сын. При покупке были использованы средства материнского капитала. Таким образом, стоимость квартиры для расчета суммы вычета учитывается без суммы материнского капитала? Могу ли я (одна) получить имущественный вычет на обоих детей? Требуется ли в этом случае заявление о распределении вычета ребенка между супругами? А на мужа? Если я буду получать вычет на детей, то они потом смогут получить вычет при последующей покупке жилья?

Лариса Ермолаева · Answer

Здравствуйте! 1. Т.к. квартирой владели более 3х лет, ни налог платить Вы не обязаны, ни декларацию подавать. 2. 5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика .., покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала , ст. 220 НК РФ, — поэтому: Вы верно понимаете. Вы имеете право заявить на всю стоимость квартиры (за минусом мат. капитала), муж и дети не потеряют право на вычет в будущем.