Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как произвести замену стояка горячей воды в многоквартирном доме
добрый день!в нашей квартире проржавел стояк горячей воды,представитель УК перекрыли его,в связи с аварийным состоянием и опасностью прорыва и затопления квартир нижних этажей. УК сообщила,что стояк необходимо менять,а для замены стояка необходим доступ в квартиру этажом выше.Жильцы из квартиры выше доступ в свое помещение категорически не дают.Сообщив,что это частная собственность,а не музей.С августа 2015 года мы не пользуемся горячей водой,хотя исправно платим за все коммунальные услуги.Подскажите,что нам делать?
Здравствуйте Елена! буду краток! была похожая ситуация я написал заявление в УК, получил аналогичный ответ, что аварийное состояние и нет возможности попасть в верхнюквартиру
1. написал письмо владельцу квартиры с указанием ситуации прорыва трубы, что причиненный ущерб н будет оплачивать в гражданском порядке, замена будет ДАТА, ВРЕМЯ и в присутствии 2х соседей передал, так как был уверен что подписывать ни чего он не будет. После чего ДАТА, ВРЕМЯ пришел и спросил будем и менять- получил согласие..
2. если отказ тогда письмо в суд об обязывании гр-на П осуществить доступ для ремонта и замены стояка, но условие — невозможность осуществить стык трубы по потолком, ввиду того, что труба в перекрытии погнила
Добрый вечер, Елена.
Коммунальщики должны устранить аварийную ситуацию и обеспечить вам подачу горячей воды. Это их прямая обязанность устранить неисправность общедомового оборудования, на основании Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 Исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.
Поэтому вам нужно подать написать претензию в УК, а за тем подать заявление либо в прокуратуру, либо в суд. А разбираться с соседом это забота УК, а не ваша. Ответственность перед вами будут нести коммунальщики.
Буду очень благодарен за оценку ответа.
Можно попробовать другим путем — несколько письменных обращений в УК с требованием произвести замену стояка, после чего — в суд с иском к УК об обязании произвести замену. Обстоятельства для доказывания: обслуживание вашего дома ответчиком, факт отключения горячей воды, необходимость замены стояка (возможно, суд.экспертиза).
Алексей,спасибо за ответ,но суд отказал обязать соседей в предоставлении доступа.
Они у нас непростого десятка.Собственник квартиры проживает в другом городе.Суд был по месту её жительства.