Здравствуйте, Александр!
Прежде всего, придется Вашей родственнице зарегистрировать индивидуальное предпринимательство. Далее: использование жилого дома допускается для отдельных видов предпринимательской деятельности, но для этого нужно все это оформить надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 17 Жилищного кодекса РФ, содержание которого привожу ниже. Особое внимание обратите на содержание ч. 4 приведенной статьи (мною выделено). Оформив все, Вашей родственнице и обратившемуся к ней человеку нужно заключить договор о совместной предпринимательской деятельности, которым предусмотреть все взаимовыгодные условия и последствия нарушения договора.
Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».
(часть 3 в ред. Федерального закона от 06.07.2016 N 374-ФЗ)
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом
соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении
граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических,
экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с
правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Владимир, спасибо за ответ. Но нельзя ли уточнить о том, какие уточнить, какие справки, сертификаты нужны для выпечки хлеба.
Что касается помещения, то, на сколько я Вас понял, речь идет о недопустимости размещения промышленных производств.
А если оборудования для выпечки не промышленное, а обычное - бытовое?
Спасибо!
Уточнение клиента
«Владимир, спасибо за ответ. Но нельзя ли уточнить о том, какие уточнить, какие справки, сертификаты нужны для выпечки хлеба».
В п. 4 ст. 17 ЖК РФ выше изложил перечень инстанций, куда Вам следует обращаться. Там есть такая необходимость:«Пользование жилым помещением осуществляется с учетом… требований… санитарно-гигиенических ...», что означает: без санкции санэпидемстанции Вам не обойтись. Вот там и дадут нужные документы и справки.
«Что касается помещения, то, на сколько я Вас понял, речь идет о недопустимости размещения промышленных производств».
Вы правильно поняли, но это не мое мнение. Это требования закона.
«А если оборудования для выпечки не промышленное, а обычное — бытовое?»
Понятно, что не промышленное. Все будет нормально.