Как составить ДКП доли квартиры, при оплате мат капиталом и доплатой с отсрочкой?

Здравствуйте, мой несовершенолетний сын проживает с бабушкой со сторонв бывшего мужа, она требует от него подписать отказ, законно ли это? Может ли она в статусе опекуна или усыновителя претендовать на квартиру купленую в браке на мат капитал( мои средства от продажт монц собственности+ мат капитал) или попроить сумму мат капитала обратно? Спасибо

Здравствуйте .11 лет назат я приобрела дом с использованием мат капитала и сертификата молодая семья будучи в браке . Основание для выдачи сертификата трое детей и первоначальный капитал моя с старшей дочерью квартира приобретенная до брака. На данный момент в разводе и он требует 1/5 доли всей недвижимости .дом у нас частный обычный . В ремонт вложения были с остатков от продажи моей квартиры т.к дом новый был под отделку. Как оспорить выделенные 1/5 от общей недвижимости на 1/5 только сертификатов .он за 11 лет вложил на пол забора и газовый котел. На данный момент 1.5 года не проживает с детьми и мной.комуналку не платил и не платит .

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если я покупала квартиру за материнский капитал и выделила доли детям. Смогу ли я ее продать, если приобрела другое жилье, и так же выделила доли детям? И если я продам комнаты которые были куплены за материнский капитал останутся ли там доли у детей?