Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли поручитель переоформить на себя ипотеку?
В ипотеку взята квартира. Я поручитель у бывшего мужа , могу ли я переоформить ипотеку на себя. С согласия мужа.
Добрый день, Валентина!
Если банк, который выдал кредит под залог квартиры, принадлежащей вашему мужу даст согласие на перевод прав и обязанностей по договору кредита на вас, а муж согласен произвести отчуждение квартиры на ваше имя, то возможно.
Но возникают вопросы относительно статуса данной квартиры — была она приобретена в период брака или нет, на каких условиях вы желаете «переоформить» ипотеку (в том числе возмездным или безвозмездным будет договор отчуждения квартиры), какие суммы выплачены по кредитному договору и так далее.
Для начала вам следует обратиться в банк, который кредитовал вашего бывшего мужа. И имейте в виду, что если квартира будет передаваться по договору дарения, поскольку вы уже не супруги, Вы должны будете заплатить налог.
Уважаемая Валентина!
могу ли я переоформить ипотеку на себя. С согласия мужа.
Валентина
При согласии банка.
ГК РФ Статья 391. Условие и форма перевода долга
…
2.
Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия
кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.