Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Частичная собственность на участок земли
добрый день!после смерти деда участок земли и дом были поделены между наследниками.кто-то отказался,кто-то передал свои права другому...на данный момент 5/6 части земли и дома принадлежат нам.остальное принадлежит дочери деда ,но она в своё время в право собственности так и не вступила.сейчас она довольно больной человек и переговоры приходится вести с её сыном.человек не обязательный и постоянно кормит завтраками (предлагали деньги).есть какой то легальный путь решения вопроса?
заранее благодарен
Уважаемый Стас!
Можете выкупить у неё эту долю при наличии следующих условий
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе
и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них
участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать
выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба
имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник
имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками
долевой собственности.4.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой
собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве
собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или
иной компенсацией.Выплата
участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации
вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.В случаях,
когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и
он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд
может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных
участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Спасибо большое! Ещё вопрос эти люди живут в другом городе и никакого отношения к дому и участку не имеют(не платят налоги,не поддерживают дом)могу ли я обязать их продать мне(или передать) право на участок?
Уважаемый Стас!
Я же написала — что даже если они не согласны продать, то Вы вправе в судебном порядке выплатить им компенсацию.