8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно написать стоимость в договоре купли-продажи земельного участка с домом?

Добрый день! Подскажите пожалуйста при оформлении письменного (до подписания) договора купли-продажи земельного участка с домом, нужно ли в договоре указывать отдельно стоимость земельного участка и отдельно стоимость дома. Или можно их обозвать объектами недвижимости и написать, что Покупатель приобретает недвижимое имущество за стоимость 600 (например зем.уч.300 +дом 300= стоимость недвижимого имущества 600). И можно ли акт приема-передачи подписывать одновременно с договором купли-продажи при условии , что расчет произведен после подписания договора.

, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Павел Хлебников
Павел Хлебников
Адвокат, г. Смоленск

У Вас два объекта недвижимости, а значит нужно писать отдельно цену по каждаму объекту, т.е. земельный участок кад.№......, полощадь......, адрес… продается за.........., дом кад.№......, полощадь......, адрес… продается за.........., общая цена договора… Можете разбить по пунктам, на Ваше усмотрение. Акты можете подписывать в день подписания договора. В договоре делаете запись о том, что на момент подписания актов и договоров имущество фактически передано, и что расчёт сторонами произведён до подписания договора.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо большое!

Лариса Князева
Лариса Князева
Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте! Обязательно нужно указать отдельно во сколько оценивается земельный участок и и во сколько дом. Для этого обычно используется следующая формулировка «стороны оценивают объекты недвижимости в ,,,,,, руб. из них земельный участок… руб., дом… руб. Акт приема-передачи стороны подписывают одновременно с договором купли-продажи, т.к. без данного документа Росреестр не зарегистрирует вашу сделку.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо большое! Акт приема-передачи подписывают одновременно при том, если расчет произведен после подписания договора купли-продажи? Или в любом случае?

Акт приема-передачи подписывается в любом случае.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
После смерти отца в 2018г вступил в наследство, состоящее из 1\2 доли на земельный участок, на котором расположена дача, баня, теплицы
Здравствуйте, интересует вопрос. После смерти отца в 2018г вступил в наследство, состоящее из 1\2 доли на земельный участок, на котором расположена дача, баня, теплицы. Другая половина земельного участка принадлежит сестре отца. Всё это время я не приезжал на участок. Подскажите , пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации, если пользоваться половинной данного участка не представляется возможным, т.к дачный дом невозможно разделить. 2-3 года назад я предлагал ей выкупить мою долю по стоимости намного ниже рыночнойю , и получил отказ. Можно ли через суд её обязать продать земельный участок целиком с находящимися на нем постройками и разделить деньги пополам? Или какие вообще могут быть варианты , чтобы разрешить данную ситуацию. Дарить не хочу.
, вопрос №3985220, Артём, г. Северодвинск
Налоговое право
Нужно ли мне будет заполнять декларацию и уплачивать налог с продажи, т
10.09.2014 я заключила с застройщиком предварительный договор купли-продажи таунхауса и земельного участка. 20.12.2014 оплатила стоимость в 100% объекта. Основной договор купли-продажи так и не был заключен. Таунхаус построен в 2018. Решением городского суда ПДКП с 01.04.2021 г признан Основным ДКП. Собственность по решению Суда оформлена 21.07.2021 г. Сейчас планирую продать таунхаус, вопрос. нужно ли мне будет заполнять декларацию и уплачивать налог с продажи, т.к. Объект в собственности менее 5 лет или можно применить условие с даты уплаты всей стоимости суммы по Объекту (с 20.12.2014) , как это предусмотрено ДДУ
, вопрос №3984624, Ирина Костенко, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Он сказал, что всю мебель и все что находится на участке земли оставляет нам, конечно же в договоре купли продажи мы ничего не прописывали так как поверили ему на слове
Здравствуйте, мы купили дом и землю у человека. Он сказал, что всю мебель и все что находится на участке земли оставляет нам, конечно же в договоре купли продажи мы ничего не прописывали так как поверили ему на слове. Ключи он передал нам 24 10 2023 а 25 10 2023 мы приехали и мебели нету. Сегодня уже 20 01 2024 он собирается приехать и забрать с участка кирпич и еще вещи кое какие. Имеет ли он на это право. Срок после продажи дома прошёл не маленький на мой взгляд.
, вопрос №3983502, Константин, г. Москва
Дата обновления страницы 27.01.2017