Какой налог с нас возьмёт налоговая при продаже квартиры, если не прошло 3 года от даты покупки?

В 2011 году мы купили квартиру в Белгороде за 3 мил.руб. Оформили (13%) в налоговойт 2 мил.руб и уже дважды получили по35 тыс.руб. В настоящее время решили продать жильё. Как правельно поступить, что бы не плотить лишние налоги от продажи.